サンクタスガーデン砧
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
5階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 5階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
4317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区砧2丁目5-25
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サンクタスガーデン砧の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスガーデンキヌタ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 砧2丁目5-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0073 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区砧2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩13分、成城学園前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (182 m)
- みずほ銀行 千歳船橋支店 (629 m)
- 世田谷信用金庫船橋支店 (637 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (638 m)
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- JA東京中央山野支店 (737 m)
- JA東京中央船橋支店 (775 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (865 m)
- みずほ銀行 祖師谷支店 (895 m)
- さわやか信用金庫世田谷支店 (937 m)
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- 三峰公園 (525 m)
- 砧五丁目小緑地 (860 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 砧城山通り店 (373 m)
- セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (629 m)
- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (674 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (691 m)
- ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (697 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (754 m)
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- スーパー10件
- サミットストア 砧環八通り店 (191 m)
- まいばすけっと 砧店 (580 m)
- まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (604 m)
- サミットストア 砧店 (650 m)
- オオゼキ 千歳船橋店 (663 m)
- まいばすけっと 経堂4丁目店 (724 m)
- ミニコープ祖師谷店 (823 m)
- Odakyu OX千歳船橋店 (874 m)
- 三徳大蔵店 (920 m)
- Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (936 m)
- 学校/教育施設8件
- TAKUMI (388 m)
- 世田谷区立笹原小学校 (416 m)
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- 山野児童館 (595 m)
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- 世田谷区立用賀小学校 (957 m)
- 世田谷区立桜丘中学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (177 m)
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- 山野区民集会所 (611 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (701 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (860 m)
- 砧まちづくりセンター (928 m)
- 成城警察署 大蔵二丁目交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 世田谷シティ歯科 (185 m)
- クレッセントきぬた小児科クリニック (279 m)
- グラニー千歳船橋・世田谷 (286 m)
- イタクラ歯科クリニック (345 m)
- よつ葉内科クリニック (367 m)
- 世田谷井上病院 (373 m)
- メディカルライフ世田谷クリニック (381 m)
- ベストライフ世田谷 (389 m)
- 伊藤内科医院 (435 m)
- メディカルホームくらら千歳船橋 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (87 m)
- すこやか園分園クジラ (270 m)
- 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (273 m)
- 桜ケ丘保育園 (301 m)
- 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (332 m)
- 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (399 m)
- すこやか園分園キリン (485 m)
- 桜の詩保育園 (498 m)
- 世田谷区立桜丘幼稚園 (576 m)
- 大蔵保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタスガーデン砧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタスガーデン砧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,061万~6,914万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より20.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サンクタスガーデン砧の相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタスガーデン砧の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタスガーデン砧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,100万円です。専有面積は約34㎡〜約100㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2024年2月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタスガーデン砧の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタスガーデン砧の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 11.5万円 | 1LDK | 42.05㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタスガーデン砧の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 17.3万〜18.2万円 67.61㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 86.69㎡ / 西 | |
3階 | 10.8万〜11.4万円 42.05㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 67.61㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 80.89㎡ / 西 |
4階 | 9.5万〜10万円 36.76㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 66.95㎡ / 西 | 21万〜22万円 80.89㎡ / 西 |
5階 | 10.9万〜11.5万円 42.05㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 67.61㎡ / 西 | 21.1万〜22.1万円 80.89㎡ / 西 |
6階 | 16.2万〜17万円 61.76㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 61.7㎡ / - | 21.2万〜22.2万円 80.89㎡ / 西 |
7階 | 12.8万〜13.5万円 48.8㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 61.7㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 71.9㎡ / 東 |
8階 | 12.9万〜13.5万円 48.8㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 77.79㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 77.79㎡ / 東 |
9階 | 26.6万〜27.9万円 100.01㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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