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パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
3階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円3階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴36件2023年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.78

220人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山
交通
  • 名鉄名古屋本線「有松駅」徒歩11分
築年月
1973年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の基本情報

パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)は、矢作地所によって1973年06月に竣工された総戸数40戸の5階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約53㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は338万～573万円、参考相場単価は6万円/㎡～10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パビリオンヒガシガオカ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字姥子山管理形態自主管理
郵便番号〒458-0828管理員なし
築年月1973年6月管理費1㎡あたり48円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社矢作地所バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。中京競馬場前駅から徒歩20分、左京山駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート太子二丁目店内出張所(ATM) (421 m)
    • 知多信用金庫有松支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンタウン有松内出張所(ATM) (601 m)
    • 大垣共立銀行有松支店 (644 m)
    • サークルK敷田 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 碧海信用金庫有松支店 (805 m)
    • ファミリーマート豊明間米 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
    • 十六銀行緑支店 (948 m)
  • 公園3件
    • 鳴海公園 (338 m)
    • 姥子山中央公園 (783 m)
    • 大将ケ根市民緑地 (988 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 太子二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 緑尾崎山店 (648 m)
    • ファミリーマート 緑敷田店 (672 m)
    • ローソン 緑区有松町店 (983 m)
    • ファミリーマート 緑砂田店 (991 m)
  • スーパー4件
    • ヤマダイうばこ店 (554 m)
    • イオンタウン有松 (617 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 有松駅前店 (624 m)
    • Felna(フェルナ)姥子山店 (770 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 東丘学童保育みどりクラブ (413 m)
    • 緑区学童保育センター (413 m)
    • 名古屋市立東丘小学校 (507 m)
    • 名古屋市立東陵中学校 (583 m)
    • 名古屋市立太子小学校 (679 m)
    • ライフケアキッズ有松 (773 m)
    • 名古屋市立鎌倉台中学校 (776 m)
    • 名古屋市立有松小学校 (869 m)
    • 名古屋情報専門学校 (885 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 緑警察署 東陵交番 (459 m)
    • 太子コミュニティセンター (474 m)
    • 東丘コミュニティセンター (650 m)
    • 有松コミュニティーセンター (850 m)
    • 有松消防団 (898 m)
    • 緑警察署 有松交番 (964 m)
    • 緑消防署有松出張所 (973 m)
    • 相原コミュニティセンター (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設フジタ (93 m)
    • 杉山歯科 (290 m)
    • 有松わたや歯科クリニック (375 m)
    • デイサービスふれあい (397 m)
    • うばこやま歯科 (412 m)
    • 内科・胃腸科くすがみクリニック (430 m)
    • 出原歯科 (447 m)
    • うばこ山整形外科クリニック (465 m)
    • 川本医院 (487 m)
    • 片岡内科 (495 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市東丘保育園 (210 m)
    • 鳴海ヶ丘幼稚園 (382 m)
    • こどもみらい保育園 (384 m)
    • 東丘太陽保育園 (432 m)
    • ぴーかぶーありまつ保育園 (539 m)
    • きよすみ保育園 (593 m)
    • さくらヶ丘保育園 (753 m)
    • 名古屋市太子保育園 (797 m)
    • あおば保育園 (849 m)
    • 有松幼稚園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格338万～573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 10万円
坪単価
21万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より71.2% 低い↓
愛知県の平均より73.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 8044位
名古屋市緑区
340棟中 335位
鳴海町
71棟中 70位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    6.6万円
    坪単価
    21.9万円

  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↓330万〜350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜630万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月320万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南済
2023年2月320万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南済
2023年1月320万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南-
2022年12月320万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約20万円)南-
2022年11月350万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.7万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.07％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階368.6万円7.1万円
2階610万円11.8万円
3階414万円7.7万円
4階296.7万円5.7万円
5階343.9万円6.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等464万円8.9万円
3LDK/3SLDK等330.7万円6.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西397.4万円7.6万円
西280万円5.4万円

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パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パビリオン東ヶ丘(A〜C棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニーブル有松2024年4月8.8万円4LDK17.6万円-
キャッスルハイツ有松2023年12月7.8万円3LDK15.6万円7.8万円
ユーハウス有松2017年4月5.8万円2LDK--
ユニーブル有松ガーデン(南棟･北棟)2016年8月10.8万円3LDK21.6万円32.4万円
バンベール有松ヒルズ2016年7月12.0万円3SLDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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