なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 380万円
2階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 360万円 〜 380万円 | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.0％ | 2階, 3DK, 約47㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.85
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナルミグリーンコーポ | 管理会社 | マンションライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字乙子山 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩24分、本星崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行鳴海支店 (573 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (576 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (616 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (640 m)
- セブン銀行 なるぱーく 共同出張所 (727 m)
- 名古屋銀行鳴海支店 (730 m)
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- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (743 m)
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- 公園7件
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- 鳴海橋街園 (942 m)
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- ファミリーマート 緑伝治山店 (575 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (641 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (713 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (859 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (881 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (886 m)
- ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (981 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (982 m)
- スーパー6件
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- ウオダイプラス 鹿山店 (844 m)
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- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立片平小学校 (311 m)
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- 旭出コミュニティセンター (684 m)
- 鳴海コミュニティセンター (721 m)
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- 鳴海消防団 (842 m)
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- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (949 m)
- ハローワークプラザなるみ (992 m)
- 病院/医療10件
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- ヒルトップ医療クリニック (167 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 訪問入浴 (172 m)
- 内田歯科医院 (271 m)
- 野々田医院 (325 m)
- はせ川接骨院 (351 m)
- わかば介護センター (436 m)
- 桝永医院 (444 m)
- 大同みどりクリニック (457 m)
- なるみ記念診療所 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴海みその園 (99 m)
- みそのラファエルこども園 (152 m)
- 伝治山保育園 (528 m)
- しおみが丘保育園 (673 m)
- 名古屋市松が根保育園 (704 m)
- コトノハの森保育園 (712 m)
- マツガネ台幼稚園 (782 m)
- 鳴海保育園 (798 m)
- だいじ保育園 (925 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 368万～491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より66.0% 低い↓ 愛知県の平均より69.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 360万 〜 380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 25.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 360万〜380万円対前年同月比↑ | 360万〜380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜580万円です。専有面積は約47㎡〜約53㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 430万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 150万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約10万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.32％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.2万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.6万円となっております。以前の期間と比較して＋71.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 178万円 | 3.5万円 |
| 2階 | 286万円 | 6万円 |
| 3階 | 396.8万円 | 8万円 |
| 4階 | 187.8万円 | 4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 150万円 | 3.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 347.7万円 | 7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 199万円 | 4.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 321.4万円 | 6.5万円 |
| 東 | 430万円 | 9.1万円 |
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の売却のご相談
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なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で227件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.5万円 | 3DK | 47.49㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
なるみグリーンコーポ(1〜3号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 50.22㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 50.22㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 47.49㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 47.49㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 47.49㎡ / - | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 47.49㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 50.22㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 47.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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