Dグラフォート薬師山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
622人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山63
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dグラフォート薬師山の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグラフォートヤクシヤマ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字乙子山63 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dグラフォート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩25分、本星崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (433 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (658 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (721 m)
- 名古屋銀行鳴海支店 (722 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (728 m)
- 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (758 m)
- 瀬戸信用金庫池上支店 (762 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (787 m)
- JAみどり本店 (798 m)
- ファミリーマート若田 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 公園6件
- 薬師山街園 (224 m)
- 鹿山街園 (472 m)
- 千句塚公園 (579 m)
- 新海池公園 (665 m)
- 城跡公園 (871 m)
- 宿地街園 (977 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (102 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (432 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (697 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (721 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (755 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (790 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (846 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (927 m)
- スーパー4件
- ウオダイプラス 鹿山店 (714 m)
- アピタ 鳴海店 (767 m)
- 平和堂 なるぱーく店 (866 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (963 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立片平小学校 (350 m)
- 名古屋市立千鳥丘中学校 (423 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (713 m)
- 名古屋市立旭出小学校 (768 m)
- 公共施設/機関6件
- 緑消防署鳴海出張所 (251 m)
- 旭出コミュニティセンター (554 m)
- 鳴海コミュニティセンター (868 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (931 m)
- 鳴海消防団 (945 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (958 m)
- 病院/医療10件
- ヒルトップ医療クリニック (131 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 訪問入浴 (136 m)
- 内田歯科医院 (156 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 居宅介護支援 (186 m)
- 野々田医院 (239 m)
- 伝治山歯科医院 (424 m)
- 居宅介護支援事業所でんじやま (426 m)
- 伝治山みずの接骨院 (426 m)
- 多代小児科 (452 m)
- はせ川接骨院 (499 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴海みその園 (192 m)
- みそのラファエルこども園 (286 m)
- 伝治山保育園 (379 m)
- 名古屋市松が根保育園 (609 m)
- しおみが丘保育園 (674 m)
- マツガネ台幼稚園 (695 m)
- コトノハの森保育園 (721 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (855 m)
- 鳴海保育園 (950 m)
- マーマこととも保育園しかやま (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグラフォート薬師山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグラフォート薬師山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,355万~3,779万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より38.3% 高い↑ 愛知県の平均より25.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグラフォート薬師山の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dグラフォート薬師山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグラフォート薬師山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約115㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
2021年10月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグラフォート薬師山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dグラフォート薬師山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 85.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dグラフォート薬師山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.2万〜11.8万円 74.97㎡ / 南東 | ||
2階 | 13万〜13.7万円 85.2㎡ / - | ||
3階 | 12.3万〜13万円 80.0㎡ / 南東 | ||
4階 | 12.3万〜13万円 80.0㎡ / - | ||
5階 | 13.3万〜14万円 85.2㎡ / 南東 | 18.1万〜19万円 115.73㎡ / 南東 | |
6階 | 13.3万〜14万円 85.2㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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