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Dグラフォート薬師山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴432023年06月04日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り5.4% 〜 6.73階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

622人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山63
交通
  • 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分
築年月
2007年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグラフォート薬師山の基本情報

Dグラフォート薬師山は、大和ハウス工業によって2007年06月に竣工された総戸数93戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約115㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,355万~3,779万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグラフォートヤクシヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字乙子山63管理形態委託
郵便番号〒458-0801管理員巡回
築年月2007年6月管理費1㎡あたり171円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドDグラフォート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩25分、本星崎駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (433 m)
    • 岡崎信用金庫鳴海支店 (658 m)
    • 愛知銀行鳴海支店 (721 m)
    • 名古屋銀行鳴海支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (728 m)
    • 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (758 m)
    • 瀬戸信用金庫池上支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (787 m)
    • JAみどり本店 (798 m)
    • ファミリーマート若田 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
  • 公園6件
    • 薬師山街園 (224 m)
    • 鹿山街園 (472 m)
    • 千句塚公園 (579 m)
    • 新海池公園 (665 m)
    • 城跡公園 (871 m)
    • 宿地街園 (977 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (102 m)
    • ファミリーマート 緑伝治山店 (432 m)
    • ファミリーマート 緑浦里店 (697 m)
    • ファミリーマート 緑潮見が丘店 (721 m)
    • セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (790 m)
    • ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (846 m)
    • ローソン 緑区鳴海町店 (927 m)
  • スーパー4件
    • ウオダイプラス 鹿山店 (714 m)
    • アピタ 鳴海店 (767 m)
    • 平和堂 なるぱーく店 (866 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (963 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立片平小学校 (350 m)
    • 名古屋市立千鳥丘中学校 (423 m)
    • 名古屋市立鳴海小学校 (713 m)
    • 名古屋市立旭出小学校 (768 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 緑消防署鳴海出張所 (251 m)
    • 旭出コミュニティセンター (554 m)
    • 鳴海コミュニティセンター (868 m)
    • 緑警察署 鳴海交番 (931 m)
    • 鳴海消防団 (945 m)
    • 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒルトップ医療クリニック (131 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 訪問入浴 (136 m)
    • 内田歯科医院 (156 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 居宅介護支援 (186 m)
    • 野々田医院 (239 m)
    • 伝治山歯科医院 (424 m)
    • 居宅介護支援事業所でんじやま (426 m)
    • 伝治山みずの接骨院 (426 m)
    • 多代小児科 (452 m)
    • はせ川接骨院 (499 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鳴海みその園 (192 m)
    • みそのラファエルこども園 (286 m)
    • 伝治山保育園 (379 m)
    • 名古屋市松が根保育園 (609 m)
    • しおみが丘保育園 (674 m)
    • マツガネ台幼稚園 (695 m)
    • コトノハの森保育園 (721 m)
    • マーマこととも保育園はぐみの (855 m)
    • 鳴海保育園 (950 m)
    • マーマこととも保育園しかやま (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Dグラフォート薬師山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグラフォート薬師山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,355万~3,779万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
105万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より38.3% 高い↑
愛知県の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1908位
名古屋市緑区
340棟中 47位
鳴海町
71棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグラフォート薬師山の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Dグラフォート薬師山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dグラフォート薬師山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,980万円です。専有面積は約74㎡〜約115㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年5月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年4月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2023年4月2,490万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2021年10月2,890万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約33万円 (約111万円)南東-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dグラフォート薬師山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月13.5万円3LDK85.2㎡27.0万円13.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグラフォート薬師山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
74.97㎡ / 南東
2階13万〜13.7万円
85.2㎡ / -
3階12.3万〜13万円
80.0㎡ / 南東
4階12.3万〜13万円
80.0㎡ / -
5階13.3万〜14万円
85.2㎡ / 南東
18.1万〜19万円
115.73㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
85.2㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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