セルシオシティ鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,240万円
2階、3LDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,240万円 | 2階, 3LDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山84-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セルシオシティ鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | セルシオシティナルミ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字乙子山84-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トヨタ自動車 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。本星崎駅から徒歩24分、野並駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (484 m)
- 岡崎信用金庫鳴海支店 (569 m)
- 愛知銀行鳴海支店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑浦里三丁目店内出張所(ATM) (700 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (775 m)
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- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (841 m)
- JAみどり本店 (854 m)
- 公園5件
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- 千句塚公園 (510 m)
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- 城跡公園 (814 m)
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- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (203 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (483 m)
- ファミリーマート 緑浦里店 (597 m)
- ファミリーマート 緑浦里三丁目店 (702 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (780 m)
- ファミリーマート 緑鳴海町山下店 (798 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (856 m)
- セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (927 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (940 m)
- スーパー4件
- 平和堂 なるぱーく店 (777 m)
- ウオダイプラス 鹿山店 (815 m)
- アピタ 鳴海店 (820 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (882 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立片平小学校 (258 m)
- 名古屋市立千鳥丘中学校 (433 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (688 m)
- 名古屋市立旭出小学校 (866 m)
- 名古屋市立浦里小学校 (927 m)
- 公共施設/機関7件
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- 旭出コミュニティセンター (654 m)
- 鳴海コミュニティセンター (816 m)
- 名古屋市役所 環境局 緑環境事業所 (883 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (886 m)
- 鳴海消防団 (943 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (972 m)
- 病院/医療10件
- ヒルトップ医療クリニック (67 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 訪問入浴 (72 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター 緑 居宅介護支援 (93 m)
- 内田歯科医院 (254 m)
- 野々田医院 (331 m)
- 多代小児科 (434 m)
- はせ川接骨院 (445 m)
- 伝治山歯科医院 (477 m)
- こうの整形外科 (478 m)
- 居宅介護支援事業所でんじやま (478 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴海みその園 (188 m)
- みそのラファエルこども園 (255 m)
- 伝治山保育園 (442 m)
- 名古屋市松が根保育園 (603 m)
- コトノハの森保育園 (646 m)
- マツガネ台幼稚園 (682 m)
- しおみが丘保育園 (736 m)
- 鳴海保育園 (886 m)
- だいじ保育園 (915 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セルシオシティ鳴海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セルシオシティ鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,604万～3,298万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より23.0% 高い↑ 愛知県の平均より11.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約109㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セルシオシティ鳴海の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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セルシオシティ鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ | 3,080万〜3,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セルシオシティ鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜3,480万円です。専有面積は約92㎡〜約109㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セルシオシティ鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,250万円 | 30.8万円 |
| 2階 | 2,600.7万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 3,256.2万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,236.9万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,819.5万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,038.9万円 | 28.4万円 |
セルシオシティ鳴海の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セルシオシティ鳴海の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セルシオシティ鳴海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海 | 2024年4月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| なるみグリーンコーポ(1〜3号棟) | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2024年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | - |
| Dグラフォート薬師山 | 2023年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| ラフォーレ三王山 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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