サーラ鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字丸内21-2
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーラ鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーラナルミ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字丸内21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中部ガス不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字丸内に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩8分、アクセス良好です。大高駅から徒歩13分、左京山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (361 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高店内出張所(ATM) (437 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (551 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (615 m)
- 第三銀行緑支店 (676 m)
- 三重銀行鳴海支店 (770 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (836 m)
- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (863 m)
- 公園8件
- 鷲津砦公園 (666 m)
- 扇川街園 (696 m)
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- 太鼓田街園 (756 m)
- 上汐田街園 (819 m)
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- 西丸根緑地 (894 m)
- 城跡公園 (898 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑鳴海店 (362 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (362 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (383 m)
- ファミリーマート 大高店 (437 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (624 m)
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (740 m)
- ファミリーマート 大高倉坂店 (799 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (819 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (851 m)
- ファミリーマート 大高駅前店 (872 m)
- スーパー4件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (199 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (619 m)
- ヤマダイ鳴海店 (835 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 緑浦里店 (980 m)
- 学校/教育施設3件
- 名古屋市立緑小学校 (345 m)
- 緑学童ゆうきクラブ (441 m)
- 鳴海学童保育クラブ (903 m)
- 公共施設/機関10件
- 緑コミュニティセンター (438 m)
- 名古屋市緑区役所 (562 m)
- ハローワークプラザなるみ (621 m)
- 緑警察署 (733 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (750 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (753 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (818 m)
- 緑警察署 大高交番 (826 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (837 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (845 m)
- 病院/医療10件
- リハビリセンターワンセルフぷらす (127 m)
- 滝山デンタルクリニック (289 m)
- 松山医院 (407 m)
- まんまる歯科 (455 m)
- ふわふわヘルパーステーション (466 m)
- さいとう歯科 (471 m)
- 阪野医院 (479 m)
- 中島整形外科 (480 m)
- 神野ほねつぎ療院 (520 m)
- 荒木歯科 (542 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 鳴海そらいろ保育園 (395 m)
- 鳴海幼稚園 (405 m)
- 子供の家 (553 m)
- なごころ保育園大高 (582 m)
- 子供の家保育園 (609 m)
- 鳴海保育園 (852 m)
- ニチイキッズ元鳴尾保育園 (867 m)
- 風かおる丘幼稚園 (941 m)
- すくすく浦里保育園 (980 m)
- SukuSukuEnglishPreschool浦里 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーラ鳴海の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーラ鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,312万～1,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より20.8% 低い↓ 愛知県の平均より28.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーラ鳴海の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーラ鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーラ鳴海の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,290万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーラ鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,562.9万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,555万円 | 20.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,223.3万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,516.7万円 | 20.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,951.7万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,580万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,592.7万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,480万円 | 20.2万円 |
サーラ鳴海の売却のご相談
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サーラ鳴海の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーラ鳴海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプレイズ鳴海タワー | 2023年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 21.6万円 | 10.8万円 |
| タウン石堀山 | 2021年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘(A棟･B棟) | 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズマンション鳴海第3 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | - |
| リベスタ鳴海 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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