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ユニーブル鳴海

★★★☆☆3.17 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺18
交通
築年数
1974年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル鳴海の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より48.5% 低い↓
名古屋市緑区の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 6078位
名古屋市緑区
335棟中 245位
鳴海町
73棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニーブル鳴海の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    37.0万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ユニーブル鳴海の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニーブル鳴海の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月570万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)-
2017年5月560万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約12万円 (約42万円)
2017年5月570万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年4月560万円1〜53LDK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)
2017年4月570万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約11万円 (約39万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニーブル鳴海の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円2LDK48.06㎡10.8万円-1〜5南東
2017年5月5.4万円2LDK48.06㎡10.8万円-1〜5南東
2017年4月5.4万円2LDK48.06㎡10.8万円-1〜5南東
2017年3月7.0万円2LDK50.87㎡--1〜5
2017年2月7.0万円2LDK50.87㎡--1〜5-
2017年1月5.7万円2LDK48.06㎡6.0万円-1〜5南東
2017年1月5.2万円2LDK48.06㎡--1〜5南西
2016年12月5.7万円2LDK48.06㎡6.0万円-1〜5南東
2016年12月5.2万円2LDK48.06㎡10.4万円-1〜5南西
2016年11月5.7万円2LDK48.06㎡6.0万円-1〜5南東
2016年11月5.2万円2LDK48.06㎡10.4万円-1〜5南西
2016年10月5.2万円2LDK48.06㎡--1〜5-
2016年9月5.2万円2LDK48.06㎡--1〜5-
2016年8月5.2万円2LDK48.06㎡--1〜5南東
2016年8月5.2万円2LDK48.06㎡10.4万円-1〜5南東
2016年8月5.4万円2LDK48.06㎡10.8万円-1〜5南東
2016年8月5.4万円2LDK48.06㎡--1〜5南東
2016年7月5.4万円2LDK48.06㎡5.4万円-1〜5南東
2016年7月5.7万円2LDK48.06㎡--1〜5南東
2016年7月5.6万円2LDK48.06㎡5.6万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル鳴海の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.0万円〜5.5万円
48.06㎡ / 南西
3階5.7万円〜6.3万円
53.66㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
48.06㎡ / 南東
5.1万円〜5.6万円
48.06㎡ / 南
4階
5階5.0万円〜5.6万円
48.06㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.17(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニーブル鳴海の基本情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニーブル鳴海(ユニーブルナルミ)管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字光正寺18管理形態自主管理
郵便番号〒458-0801管理員なし
築年数1974年11月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ユニホーバイク置き場あり
施工会社双和工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋花井郵便局 (38 m)
    • 愛知銀行鳴海支店 (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 鳴海支店有松出張所 (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鳴海支店 (437 m)
    • ファミリーマート緑浦里 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • 名古屋薬師山郵便局 (489 m)
    • 三重銀行鳴海支店 (525 m)
    • ファミリーマート名鉄鳴海駅 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 岡崎信用金庫鳴海支店 (702 m)
    • ファミリーマート緑潮見が丘 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
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    • サークルK 緑浦里店 (388 m)
    • ファミリーマート 緑浦里店 (442 m)
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    • セブンイレブン 名古屋浦里5丁目店 (569 m)
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    • ファミリーマート 緑潮見が丘店 (740 m)
    • ファミリーマート 緑浦里4丁目店 (775 m)
    • サークルK 鳴海上汐田店 (808 m)
    • セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (865 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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