ユニーブル第3潮見が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地147-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩12分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル第3潮見が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルダイサンシオミガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字宿地147-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。左京山駅から徒歩15分、有松駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (155 m)
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- 三菱UFJ銀行鳴海支店 (788 m)
- 公園8件
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- セブンイレブン 名古屋鳴海町薬師山店 (918 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (939 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 鳴海学童保育クラブ (478 m)
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- 名古屋市立平子小学校 (577 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (609 m)
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- 名古屋市立旭出小学校 (803 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋市緑図書館 (674 m)
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- 名古屋市緑保健センター (795 m)
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- ハローワークプラザなるみ (849 m)
- 鳴海コミュニティセンター (853 m)
- 緑消防署鳴海出張所 (877 m)
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- 相原コミュニティセンター (935 m)
- 病院/医療10件
- 成田歯科医院 (124 m)
- 岡田内科クリニック (143 m)
- さふらん 鳴海 (147 m)
- 潮見が丘皮ふ科 (166 m)
- ケアセンターぽぽ (240 m)
- 名古屋市立緑市民病院 (267 m)
- たけうち整形外科 (311 m)
- にしはら眼科クリニック (318 m)
- 永瀬医院 (340 m)
- 片岡接骨院 (377 m)
- 幼稚園/保育園7件
- しおみが丘保育園 (336 m)
- 光が丘保育園 (547 m)
- みそのラファエルこども園 (801 m)
- 鳴海みその園 (816 m)
- 名古屋市旭出保育園 (859 m)
- マーマこととも保育園はぐみの (911 m)
- 鳴海保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル第3潮見が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル第3潮見が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,356万～1,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より7.9% 低い↓ 愛知県の平均より16.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル第3潮見が丘の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 70万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル第3潮見が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル第3潮見が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,590万円です。専有面積は約64㎡〜約81㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル第3潮見が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,420万円 | 20.9万円 |
| 2階〜3階 | 800万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 902.5万円 | 13.4万円 |
| 5階 | 1,080万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,342.5万円 | 19.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 938万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,523.3万円 | 22.4万円 |
ユニーブル第3潮見が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル第3潮見が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル第3潮見が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル左京山 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ユニーブル第2六田 | 2023年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | - |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| ユニーブル潮見が丘 | 2016年8月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| 宝潮見が丘ハイツ | 2015年11月 | 5.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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