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サンヴィラ野並(A棟・B棟)

★★★☆☆3.14 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
8階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩19分
築年数
1975年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンヴィラ野並(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より51.0% 低い↓
名古屋市緑区の平均より49.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6303位
名古屋市緑区
294棟中 260位
鳴海町
62棟中 55位
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の売買価格相場

  • サンヴィラ野並(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.3万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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サンヴィラ野並(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴィラ野並(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-
2017年10月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)
2017年10月980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)

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サンヴィラ野並(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…8階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年5月8.0万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年5月7.4万円3LDK76.03㎡14.8万円-6〜10
2017年4月7.4万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年4月7.7万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年4月8.0万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年3月7.7万円3LDK76.02㎡--6〜10
2017年3月8.0万円3LDK76.02㎡--6〜10
2016年9月7.4万円3LDK71.88㎡--6〜10
2016年9月7.9万円3LDK71.88㎡--6〜10-
2016年8月7.9万円3LDK71.88㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴィラ野並(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.5万円〜7.2万円
76.02㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
76.02㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
76.02㎡ / -
4階
5階6.8万円〜7.5万円
76.02㎡ / 南
6階6.6万円〜7.3万円
76.02㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
81.97㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
81.97㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
71.88㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
71.88㎡ / -
8階6.9万円〜7.6万円
76.02㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
81.97㎡ / 南
9階6.9万円〜7.6万円
76.02㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
76.02㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
78.99㎡ / -
10階6.6万円〜7.3万円
71.88㎡ / 南
11階7.0万円〜7.7万円
76.02㎡ / 南
12階6.8万円〜7.6万円
76.02㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
73.09㎡ / -
13階6.5万円〜7.2万円
71.88㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
71.88㎡ / -
14階6.9万円〜7.6万円
76.02㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
76.02㎡ / 南
15階6.6万円〜7.3万円
71.88㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
71.88㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(愛知県)

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サンヴィラ野並(A棟・B棟)の基本情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森に位置するマンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の野並駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンヴィラノナミ管理会社中部互光
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字小森管理形態委託
郵便番号〒458-0841管理員日勤
築年数1975年8月管理費1㎡あたり78円
総戸数168戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線「鶴里駅」徒歩15分
  • 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩19分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主新東昭開発、興国バイク置き場-
施工会社竹中工務店、日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 名古屋銀行 野並支店 (601 m)
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    • サークルK 野並駅前店 (352 m)
    • サークルK 天白野並2丁目店 (354 m)
    • セブンイレブン 名古屋野並2丁目店 (499 m)
    • サークルK 中江2丁目店 (666 m)
    • ローソン 緑区鳴海町店 (677 m)
    • ローソン 古鳴海店 (785 m)
    • サークルK 野並1丁目店 (797 m)
    • ローソン 南区鶴里町店 (801 m)
  • スーパー2件
    • バロー 野並店 (273 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 野並店 (419 m)
  • 学校/教育施設6件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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