ラビデンス鳴海
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 980万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2017年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 980万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字平部30-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「鳴海駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラビデンス鳴海の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラビデンスナルミ | 管理会社 | 朝日総業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴海町字平部30-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0801 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴海町字平部に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の鳴海駅で徒歩7分、アクセス良好です。左京山駅から徒歩11分、有松駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大高緑地公園店内出張所(ATM) (392 m)
- 西尾信用金庫鳴海支店 (393 m)
- 中京銀行鳴海支店 (427 m)
- 第三銀行緑支店 (523 m)
- セブン銀行 名古屋鉄道 鳴海駅 共同出張所 (576 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑鳴海店内出張所(ATM) (599 m)
- 碧海信用金庫鳴海支店 (602 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 名古屋緑店 (623 m)
- 瀬戸信用金庫鳴海支店 (644 m)
- ミニストップ名古屋曽根 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 公園7件
- 扇川街園 (328 m)
- 太鼓田街園 (393 m)
- 神明街園 (512 m)
- 宿地街園 (629 m)
- 城跡公園 (802 m)
- 鳴海橋街園 (807 m)
- 六田公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ローソン 緑区曽根店 (225 m)
- ミニストップ 名古屋曽根店 (234 m)
- セブンイレブン 名古屋鳴海町母呂後店 (347 m)
- ファミリーマート 大高緑地公園店 (368 m)
- セブンイレブン 名古屋六田1丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 緑太鼓田店 (541 m)
- ファミリーマート 緑鳴海店 (591 m)
- ファミリーマート 名鉄鳴海駅店 (596 m)
- セブンイレブン 名古屋中汐田店 (845 m)
- ファミリーマート 緑潮見が丘店 (927 m)
- スーパー4件
- ヤマダイ鳴海店 (301 m)
- YAMADAI(ヤマダイ) Verde鳴海駅店 (530 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) なるみ店 (640 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 左京山店 (642 m)
- 学校/教育施設9件
- 鳴海学童保育クラブ (204 m)
- 名古屋市立平子小学校 (482 m)
- ぽぽクラブ (555 m)
- 緑学童ゆうきクラブ (632 m)
- 名古屋市立鳴海小学校 (716 m)
- 名古屋市立鳴海中学校 (757 m)
- わかたびじょん (789 m)
- 名古屋市立左京山中学校 (894 m)
- 名古屋市立相原小学校 (938 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 緑政土木局 緑土木事務所 (376 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 緑区南部いきいき支援センター (393 m)
- 鳴海消防団 (446 m)
- ハローワークプラザなるみ (521 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 緑生涯学習センター (532 m)
- 名古屋市緑区役所 (570 m)
- 緑警察署 鳴海交番 (665 m)
- 緑警察署 (689 m)
- 鳴海コミュニティセンター (761 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 上汐田教育集会所 (974 m)
- 病院/医療10件
- 平岩クリニック (109 m)
- ブリッジライフ鳴海 (204 m)
- とどろきクリニック (265 m)
- 大竹デンタルクリニック (310 m)
- ケアセンターぽぽ (453 m)
- 松山医院 (488 m)
- 平岩病院 (492 m)
- 葉山歯科 (492 m)
- アクア接骨院 (518 m)
- 大西接骨院 (520 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 鳴海幼稚園 (575 m)
- なごころ保育園大高 (665 m)
- 鳴海そらいろ保育園 (698 m)
- 鳴海保育園 (847 m)
- 左京山保育園 (927 m)
- しおみが丘保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラビデンス鳴海の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラビデンス鳴海の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 936万～973万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より40.2% 低い↓ 愛知県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 930万 〜 980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ラビデンス鳴海の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.5万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.1万円
ラビデンス鳴海の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↑ | 930万〜980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラビデンス鳴海の売買履歴
ラビデンス鳴海には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル左京山 | 2023年11月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約10万円(約34万円) | - |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2023年11月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円(約117万円) | - |
| 宝マンション左京山第2 | 2023年5月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約24万円(約79万円) | - |
| プラセシオン鳴海ステーションアリーナ | 2023年3月 | 3,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円(約148万円) | - |
| カルティア鳴海 | 2020年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円(約112万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46万円となっております。
ラビデンス鳴海の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 14.1万円 |
| 2階〜3階 | 960万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 966.7万円 | 13.9万円 |
ラビデンス鳴海の売却のご相談
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ラビデンス鳴海の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラビデンス鳴海には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル左京山 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2023年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ダイアパレス鳴海駅東 | 2016年11月 | 11.0万円 | 4LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| グローリアスヒルズ大高緑地公園 | 2016年10月 | 7.9万円 | 3LDK | - | 7.9万円 |
| リベスタ鳴海 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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