ディアクオーレ鳴子台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩14分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアクオーレ鳴子台の基本情報
建物・設備
名称 | ディアクオーレナルコダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴子町1丁目68 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒458-0041 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 名古屋菱重興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。野並駅から徒歩18分、相生山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中京銀行鳴子支店 (241 m)
- バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
- 瀬戸信用金庫池上支店 (676 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (701 m)
- 東海労働金庫 名古屋みどり支店 (727 m)
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- 名古屋銀行 野並支店 (875 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑伝治山店内出張所(ATM) (912 m)
- 公園6件
- 鳴子中央公園 (304 m)
- 鳴子池街園 (627 m)
- 新海池公園 (714 m)
- 上朝日出公園 (936 m)
- 螺貝公園 (990 m)
- 鹿山街園 (1000 m)
- コンビニ7件
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (524 m)
- ローソン 古鳴海店 (664 m)
- セブンイレブン 名古屋万場山店 (725 m)
- ファミリーマート 鳴子北駅前店 (733 m)
- セブンイレブン 名古屋鹿山2丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 緑伝治山店 (912 m)
- ローソン 緑区鳴海町店 (917 m)
- スーパー7件
- サンエース 鳴子店 (168 m)
- なるこ市場 (175 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (281 m)
- コノミヤ 鳴子店 (443 m)
- アピタ 鳴海店 (628 m)
- アオキスーパー 鳴子店 (767 m)
- ウオダイプラス 鹿山店 (801 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立鳴子小学校 (317 m)
- 名古屋市立鳴子台中学校 (506 m)
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (634 m)
- 名古屋市立長根台小学校 (643 m)
- 旭出学童保育所 第2たいようクラブ (873 m)
- 旭出学童保育所 たいようクラブ (876 m)
- つどいの広場葡萄の木 (923 m)
- 公共施設/機関4件
- 緑警察署 鳴子交番 (209 m)
- 鳴子コミュニティセンター (261 m)
- 旭出コミュニティセンター (891 m)
- 戸笠コミュニティセンター (940 m)
- 病院/医療10件
- 鳴子クリニック (112 m)
- うえのだ歯科 (125 m)
- 片野歯科医院 (152 m)
- なるこ田中医院 (191 m)
- 永井内科クリニック (205 m)
- はせがわ耳鼻咽喉科 (208 m)
- ヒューマンライフケアなるこの湯 (230 m)
- 眼科まつもとクリニック (230 m)
- 小西接骨院 (251 m)
- 山田皮フ科 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (209 m)
- 名古屋市鳴子保育園 (211 m)
- アスクなるこ保育園 (242 m)
- まことながねだい保育園 (335 m)
- 池上台幼稚園 (371 m)
- あいかわ保育園 (701 m)
- 新生幼稚園 (710 m)
- 緑いずみ台保育園 (742 m)
- マーマこととも保育園しかやま (746 m)
- みらいの風こども園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアクオーレ鳴子台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアクオーレ鳴子台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,520万~2,842万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より35.2% 高い↑ 愛知県の平均より23.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアクオーレ鳴子台の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 102.8万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ディアクオーレ鳴子台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアクオーレ鳴子台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,490万円です。専有面積は約81㎡〜約90㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 3,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2018年3月 | 3,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | 済 |
2018年2月 | 3,199万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | 済 |
2018年1月 | 3,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
2017年12月 | 3,299万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.06%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアクオーレ鳴子台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,453万円 | 29.3万円 |
3階〜6階 | 3,320.6万円 | 36.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,453万円 | 29.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,320.6万円 | 36.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,847.4万円 | 32.8万円 |
ディアクオーレ鳴子台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアクオーレ鳴子台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアクオーレ鳴子台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
鳴子ハイツ | 2024年3月 | 4.5万円 | 3K | 9.1万円 | - |
サンマンションアトレ鳴子3 | 2024年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
ライオンズ鳴子グランヒルフォート | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 2023年6月 | 15.9万円 | 3SLDK | 15.9万円 | 32.0万円 |
ライオンズマンション長根町 | 2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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