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ライオンズ鳴子グランヒルフォート

415人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,410万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68
交通
築年月
2012年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81

ライオンズ鳴子グランヒルフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
135万円 〜 144万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市緑区の平均より79.2% 高い↑
愛知県の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7501棟中 596位
名古屋市緑区
311棟中 10位
鳴子町
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ鳴子グランヒルフォートの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.5万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

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ライオンズ鳴子グランヒルフォートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,080万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ鳴子グランヒルフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月4,480万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南西-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2017年10月3,180万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東-
2016年12月2,890万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ鳴子グランヒルフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.8万円3LDK78.03㎡25.6万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ鳴子グランヒルフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万〜14.7万円
85.93㎡ / 南
3階11.8万〜13万円
78.03㎡ / -
4階
5階
6階
7階11万〜12.1万円
70.84㎡ / 南西
14.9万〜16.4万円
95.8㎡ / 南西
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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ライオンズ鳴子グランヒルフォートの基本情報

愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩9分、アクセス良好です。野並駅から徒歩16分、相生山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズナルコグランヒルフォート管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市緑区 鳴子町2丁目68管理形態委託
郵便番号〒458-0041管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中京銀行鳴子支店 (175 m)
    • ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 名古屋鳴子郵便局 (279 m)
    • ファミリーマート鳴子北駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 名古屋銀行 野並支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店アピタ鳴海店内出張所 (840 m)
    • 名古屋池上台郵便局 (856 m)
    • 愛知銀行鳴子支店 (885 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鳴子支店 (898 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ鳴海店内出張所(ATM) (905 m)
  • 公園3件
    • 鳴子中央公園 (83 m)
    • 鳴子池街園 (259 m)
    • 螺貝公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 緑鳴子町店 (181 m)
    • ファミリーマート 鳴子北駅前店 (375 m)
    • セブンイレブン 名古屋相川1丁目店 (403 m)
    • ローソン 古鳴海店 (517 m)
    • セブンイレブン 名古屋池上台1丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート SSアピタ鳴海店 (853 m)
    • ローソン 緑区池上台三丁目店 (860 m)
    • ローソン 相生山駅前店 (905 m)
    • セブンイレブン 名古屋万場山店 (951 m)
    • サークルK 野並駅前店 (971 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 鳴子店 (120 m)
    • マックスバリュ 鳴子店 (229 m)
    • サンエース 鳴子店 (541 m)
    • アピタ 鳴海店 (928 m)
    • 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (997 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立鳴子小学校 (77 m)
    • 名古屋市立鳴子台中学校 (255 m)
    • 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (265 m)
    • 名古屋市立長根台小学校 (684 m)
    • 相生山根学童保育の会 (769 m)
    • アビバアピタ鳴海校 (837 m)
    • つどいの広場葡萄の木 (854 m)
    • 名古屋市立戸笠小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 鳴子コミュニティセンター (119 m)
    • 緑警察署 鳴子交番 (184 m)
    • 戸笠コミュニティセンター (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井内科クリニック (189 m)
    • 眼科まつもとクリニック (320 m)
    • 整形外科 鳴子クリニック (335 m)
    • 小西接骨院 (346 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) デイサービス鳴子 (361 m)
    • 渡辺医院 (394 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) ホームヘルプなるこ (416 m)
    • たすけあい名古屋(NPO法人) 生活介護のん・たんと (425 m)
    • なるこ田中医院 (427 m)
    • 山田皮フ科 (455 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市立鳴子幼稚園 (166 m)
    • あいかわ保育園 (380 m)
    • アスクなるこ保育園 (451 m)
    • 名古屋市鳴子保育園 (513 m)
    • 新生幼稚園 (537 m)
    • 緑いずみ台保育園 (551 m)
    • 池上台幼稚園 (738 m)
    • 風の子幼児園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識