モアグレース鳴子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目31-2
- 交通
- 名古屋市営桜通線「鳴子北駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグレース鳴子の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースナルコ | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市緑区 鳴子町3丁目31-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒458-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の鳴子北駅で徒歩9分、アクセス良好です。相生山駅から徒歩13分、野並駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- サークルK篠の風 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
- 中京銀行鳴子支店 (338 m)
- ファミリーマート滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- 愛知銀行鳴子支店 (567 m)
- 三菱UFJ銀行鳴子支店 (587 m)
- セブン銀行 グリーンプラザ 共同出張所 (669 m)
- バロー滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ユニーピアゴ滝ノ水 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- ファミリーマート緑鳴子町 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
- 公園4件
- 鳴子中央公園 (331 m)
- 鳴子池街園 (440 m)
- 螺貝公園 (519 m)
- 戸笠街園 (858 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 鳴子北駅前店 (552 m)
- ローソン 相生山駅前店 (578 m)
- セブンイレブン 名古屋相生山駅前店 (673 m)
- セブンイレブン 名古屋万場山店 (839 m)
- ローソン 古鳴海店 (849 m)
- ローソン 緑区池上台三丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 名古屋久方1丁目店 (970 m)
- スーパー7件
- コノミヤ 鳴子店 (228 m)
- マックスバリュ 鳴子店 (285 m)
- 株式会社平和堂 グリーンプラザ店 (679 m)
- サンエース 鳴子店 (693 m)
- 平和堂 グリーンプラザ店 (694 m)
- なるこ市場 (703 m)
- アオキスーパー 鳴子店 (901 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立鳴子台中学校 (88 m)
- 鳴子戸笠学童保育あすなろクラブ (326 m)
- 名古屋市立鳴子小学校 (405 m)
- つどいの広場葡萄の木 (521 m)
- 名古屋市立戸笠小学校 (596 m)
- 相生山根学童保育の会 (733 m)
- 名古屋市立相生小学校 (927 m)
- 公共施設/機関3件
- 鳴子コミュニティセンター (362 m)
- 緑警察署 鳴子交番 (376 m)
- 戸笠コミュニティセンター (479 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺医院 (159 m)
- 兼松医院 (276 m)
- むねやす歯科医院 (301 m)
- たすけあい名古屋(NPO法人) デイサービス鳴子 (331 m)
- ヒューマンライフケアなるこの湯 (347 m)
- 小西接骨院 (362 m)
- 眼科まつもとクリニック (363 m)
- 中根産婦人科 (375 m)
- 永井内科クリニック (378 m)
- 田中胃腸科内科 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいかわ保育園 (203 m)
- 名古屋市立鳴子幼稚園 (405 m)
- みらいの風こども園 (440 m)
- アスクなるこ保育園 (472 m)
- 名古屋市鳴子保育園 (763 m)
- まことながねだい保育園 (769 m)
- 池上台幼稚園 (846 m)
- カトリックあけの星幼稚園 (849 m)
- 新生幼稚園 (860 m)
- 緑いずみ台保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース鳴子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース鳴子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,425万～3,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市緑区の平均より48.5% 高い↑ 愛知県の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアグレース鳴子の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.9万円
名古屋市緑区の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアグレース鳴子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース鳴子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,280万円です。専有面積は約71㎡〜約87㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース鳴子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,426.7万円 | 31.6万円 |
| 3階 | 3,247.5万円 | 37.1万円 |
| 4階 | 2,790万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,396.7万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,790万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,680.8万円 | 34.3万円 |
モアグレース鳴子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグレース鳴子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグレース鳴子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳴子ハイツ | 2024年3月 | 4.5万円 | 3K | 9.1万円 | - |
| サンマンションアトレ鳴子3 | 2024年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ライオンズ鳴子グランヒルフォート | 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 29.6万円 | 14.8万円 |
| ユニーブル鳴子2 | 2024年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| プレミスト鳴子北ヒルズフォート | 2023年6月 | 15.9万円 | 3SLDK | 15.9万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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