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シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)

★★★☆☆3.75 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市緑区有松南
交通
築年月
1996年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より8.4% 低い↓
名古屋市緑区の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 3407位
名古屋市緑区
295棟中 141位
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4棟中 4位
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の売買価格相場

  • シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 名古屋市緑区の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年11月1,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2017年10月1,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,590万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-

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シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.0万円3LDK79.38㎡--6〜10-
2016年8月11.0万円3LDK79.38㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.7万円
104.12㎡ / 南東
2階8.4万〜9.3万円
69.45㎡ / 南西
10.5万〜11.7万円
84.8㎡ / 南
3階
4階
5階9.5万〜10.5万円
75.52㎡ / 南
6階
7階
8階9.9万〜11万円
79.38㎡ / -
9階
10階
11階
12階
13階10.9万〜12万円
84.8㎡ / -
14階9.8万〜10.8万円
75.83㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(愛知県)

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シンフォニアみなみが丘(A〜G棟)の基本情報

愛知県名古屋市緑区有松南に位置するマンションで、総戸数262戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の有松駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンフォニアミナミガオカ管理会社積村ビル管理
住所愛知県 名古屋市緑区 有松南管理形態委託
郵便番号〒459-8004管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり134円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社大成建設、前田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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