バンベール海南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
- 住所
- 愛知県弥富市鯏浦町方六43-1
- 交通
- ＪＲ関西本線「弥富駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール海南の基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールカイナン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 弥富市 鯏浦町方六43-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒498-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県弥富市鯏浦町方六に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の弥富駅で徒歩6分、名鉄尾西線（津島-弥富）も利用可能でアクセス良好です。近鉄弥富駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 桑名三重信用金庫 弥富支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート弥富駅前店内出張所(ATM) (507 m)
- 三菱UFJ銀行弥富支店 (524 m)
- JAあいち海部弥富支店 (554 m)
- ファミリーマート弥富うぐい浦 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 百五銀行 弥富支店 (730 m)
- ファミリーマート尾張大橋東 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 公園1件
- 水郷公園 (816 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 弥富鯏浦町店 (285 m)
- ミニストップ 海南病院店 (433 m)
- ファミリーマート 弥富駅前店 (509 m)
- ファミリーマート 尾張大橋東店 (594 m)
- ファミリーマート 近鉄弥富駅南店 (720 m)
- ローソン 弥富五明店 (843 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ パディー店 (511 m)
- The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 弥富店 (537 m)
- イオンタウン弥富 (542 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 弥富店 (550 m)
- 生鮮館やまひこ 弥富店 (805 m)
- 学校/教育施設3件
- チャイルドハート東海やとみ (213 m)
- 弥富市立桜小学校 (317 m)
- 弥富市役所 弥生児童館 (991 m)
- 公共施設/機関6件
- 弥富市役所 (390 m)
- 弥富市立図書館 (417 m)
- 弥富市役所 地域包括支援センター (449 m)
- 蟹江警察署 弥富幹部交番 (594 m)
- 弥富市役所 弥生児童館 (817 m)
- 弥富市役所 総合福祉センター (822 m)
- 病院/医療10件
- 片岡歯科医院 (205 m)
- 山森接骨院 (321 m)
- 安井歯科医院 (349 m)
- 伊藤接骨院 (359 m)
- 笹医院 訪問看護ステーション本庄会 (399 m)
- 彦坂歯科医院 (404 m)
- 海南訪問看護ステーション (412 m)
- 笹医院 通所リハビリテーションさくら (430 m)
- 楽ちん道接骨院 (465 m)
- 川瀬歯科医院 (468 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 南部保育所 (923 m)
- 弥生保育所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール海南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール海南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,506万～1,947万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 弥富市の平均より13.2% 高い↑ 愛知県の平均より21.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バンベール海南の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
弥富市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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バンベール海南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール海南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約84㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | 済 |
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベール海南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,700.8万円 | 22.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,580万円 | 18.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,637.6万円 | 19.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,699万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,602.5万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,791.7万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710.5万円 | 21.3万円 |
バンベール海南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール海南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 8.4万円 | 3LDK | 75.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 3LDK | 75.74㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール海南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 76.51㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 77.0㎡ / 南東 | 8.4万〜8.9万円 77.0㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 84.87㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 84.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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