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サントノーレ伊吹2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,420万円 〜 1,490万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴21件2016年09月07日更新
家賃相場8.4万 〜 8.5万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.53

住所
愛媛県宇和島市伊吹町1115-1
交通
  • ＪＲ予土線「北宇和島駅」徒歩7分
築年月
2006年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ伊吹2番館の基本情報

サントノーレ伊吹2番館は、2006年10月に竣工された総戸数54戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約93㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,285万～1,726万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレイブキニバンカン管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 宇和島市 伊吹町1115-1管理形態自主管理
郵便番号〒798-0022管理員なし
築年月2006年10月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県宇和島市伊吹町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予土線の北宇和島駅で徒歩7分、ＪＲ予土線も利用可能でアクセス良好です。宇和島駅から徒歩19分、高光駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン北宇和島店出張所(ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート宇和島伊吹町店内出張所(ATM) (376 m)
    • 宇和島信用金庫泉町支店 (450 m)
    • 伊予銀行和霊町支店 (880 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 宇和島伊吹町店 (141 m)
    • ファミリーマート 宇和島伊吹町店 (384 m)
  • スーパー2件
    • フジグラン北宇和島 (146 m)
    • フジショッピングスクェア北宇和島店名店会 ホルン (149 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立環太平洋大学短期大学部けやきキャンパス (382 m)
    • 宇和島看護専門学校 (390 m)
    • 宇和島市立城北中学校 (767 m)
    • 宇和島市立和霊小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 環太平洋大学短期大学部けやきキャンパス図書館 (382 m)
    • 宇和島市 和霊公民館 (482 m)
    • 宇和島拘置支所 (832 m)
    • 南予地方局 南予家畜保健衛生所宇和島支所 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • ますだクリニック (133 m)
    • 百合田歯科医院 (154 m)
    • ケアプラスデイサービスセンター 北宇和島 (300 m)
    • やくしじこどもクリニック (466 m)
    • デイサービスくつろぎの庭 (475 m)
    • 加藤整形外科 (807 m)
    • 霜村歯科医院 (862 m)
    • 笑歩会 和霊 (866 m)
    • なでしこ介護事業所 (866 m)
    • 福島胃腸科外科 (878 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 八幡幼稚園 (214 m)
    • 環太平洋大学短期大学部附属幼稚園 (413 m)
    • 元気の泉保育園 (467 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ伊吹2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ伊吹2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,285万～1,726万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
59万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇和島市の平均より5.8% 低い↓
愛媛県の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,490万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 259位
宇和島市
4棟中 3位
伊吹町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サントノーレ伊吹2番館の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

  • 宇和島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サントノーレ伊吹2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比↓1,420万〜1,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ伊吹2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,850万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2016年7月1,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2016年6月1,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-
2016年6月1,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-
2016年5月1,600万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-0.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ伊吹2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件1,632.1万円（21.6万円）
91〜100㎡7件1,739.7万円（18.6万円）

サントノーレ伊吹2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,632.1万円（㎡単価21.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サントノーレ伊吹2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,720万円18.4万円
6階〜7階1,649.8万円21万円
8階〜11階1,664.3万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,632.1万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,739.7万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675.2万円20.5万円

サントノーレ伊吹2番館の売却のご相談

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サントノーレ伊吹2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月8.5万円3LDK78.72㎡17.0万円8.5万円6〜10南
2019年10月8.5万円3LDK78.72㎡17.0万円8.5万円6〜10南
2019年4月8.5万円3LDK78.72㎡17.0万円8.5万円6〜10南
2019年3月8.5万円3LDK78.72㎡17.0万円8.5万円6〜10南
2019年2月8.5万円3LDK78.72㎡17.0万円8.5万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ伊吹2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
100.2㎡ / 南
2階
3階
4階9.5万〜9.9万円
93.68㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
78.72㎡ / 南
7階7.4万〜7.8万円
72.24㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
93.46㎡ / 南
8階
9階8.1万〜8.5万円
78.72㎡ / 南
10階8.2万〜8.6万円
78.72㎡ / 南
11階

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