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プレジデント皇神宇和島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,610万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,610万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴5件2020年02月20日更新
家賃相場9.6万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％8階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.6

住所
愛媛県宇和島市栄町港3丁目7-10
交通
  • ＪＲ予讃線（新谷-宇和島）「宇和島駅」徒歩9分
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレジデント皇神宇和島の基本情報

プレジデント皇神宇和島は、中富屋建設によって2004年01月に竣工された総戸数53戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,536万～1,769万円、参考相場単価は18万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジデントスメガミウワジマ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 宇和島市 栄町港3丁目7-10管理形態自主管理
郵便番号〒798-0031管理員なし
築年月2004年1月管理費1㎡あたり70円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中富屋建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県宇和島市栄町港3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（新谷-宇和島）の宇和島駅で徒歩9分、アクセス良好です。北宇和島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行宇和島支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 宇和島市役所内出張所(ATM) (95 m)
    • JAえひめ南本所 (171 m)
    • 宇和島信用金庫恵美須町支店 (360 m)
    • 宇和島信用金庫新橋支店 (375 m)
    • 伊予銀行宇和島支店 (384 m)
    • 香川銀行 岩松支店 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート宇和島桝形店内出張所(ATM) (455 m)
    • 四国銀行宇和島支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート宇和島新町一丁目店内出張所(ATM) (490 m)
  • 公園3件
    • 城山公園 (517 m)
    • 和霊公園 (596 m)
    • 住吉公園 (731 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 宇和島弁天町店 (288 m)
    • ファミリーマート 宇和島桝形店 (457 m)
    • ファミリーマート 宇和島新町一丁目店 (501 m)
    • ローソン 宇和島錦町店 (525 m)
    • ローソン 宇和島オリエンタルホテル店 (547 m)
    • セブンイレブン Kiosk宇和島駅店 (634 m)
    • ローソン 宇和島明倫町三丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 宇和島本町店 (847 m)
    • ローソン 市立宇和島病院店 (935 m)
    • ファミリーマート 宇和島本町追手店 (993 m)
  • スーパー5件
    • スーパーハッピー栄町店 (39 m)
    • グルメリッチ 朝日店 (474 m)
    • しんばし本店 (537 m)
    • サンシャイン宇和島店 (927 m)
    • 山田屋 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスなないろの羽恵美須町ルーム (341 m)
    • 宇和島美容学校 (508 m)
    • 宇和島商業専門学校 (569 m)
    • 宇和島市立鶴島小学校 (616 m)
    • 愛媛県立宇和島東高校 (733 m)
    • 愛媛県立宇和島水産高校 (825 m)
    • 南愛媛医療アカデミー (826 m)
    • 宇和島文化女子専門学校 (831 m)
    • 宇和島市立城北中学校 (874 m)
    • 宇和島市立城南中学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宇和島警察署 津島駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 来駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 喜佐方駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 吉田交番 (104 m)
    • 宇和島警察署 高光警察官連絡所 (104 m)
    • 宇和島警察署 北灘警察官連絡所 (104 m)
    • 宇和島警察署 畑地駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 玉津駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 三浦駐在所 (104 m)
    • 宇和島警察署 清満駐在所 (104 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンターあけぼの (67 m)
    • 萩山医院寿レディースクリニック (124 m)
    • ますだ歯科医院 (137 m)
    • 山上歯科医院 (159 m)
    • かしま歯科医院 (160 m)
    • 宇都宮内科・胃腸科 (165 m)
    • やまだ接骨院 (171 m)
    • デイサービス心音 (186 m)
    • わたなべハートクリニック (221 m)
    • 吉田内科泌尿器科医院 (234 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園いぶき幼稚園 (401 m)
    • 和霊幼稚園 (650 m)
    • 宇和島済美保育園 (661 m)
    • 愛和聖母幼稚園 (739 m)
    • みゆき保育園 (748 m)
    • 住吉保育園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジデント皇神宇和島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,536万～1,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 20万円
坪単価
62万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇和島市の平均より0.1% 高い↑
愛媛県の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,610万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 242位
宇和島市
4棟中 2位
栄町港
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレジデント皇神宇和島の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 宇和島市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プレジデント皇神宇和島の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,610万円対前年同月比↓1,530万〜1,610万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレジデント皇神宇和島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,400万円です。専有面積は約81㎡〜約88㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月1,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2020年1月1,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2019年12月1,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2019年11月1,630万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約65万円)--
2014年10月2,400万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.91％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレジデント皇神宇和島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,630万円20.1万円
4階〜15階2,490万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,580万円29万円
3LDK/3SLDK等1,630万円20.1万円
4LDK/4SLDK等2,400万円28.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,490万円28.7万円

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プレジデント皇神宇和島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.6万円3LDK71.08㎡19.2万円9.6万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント皇神宇和島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
81.03㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階
9階8.9万〜9.4万円
71.08㎡ / -
10階
11階
12階
13階10.9万〜11.5万円
84.58㎡ / 南東
14階11.5万〜12.1万円
88.9㎡ / 南東
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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