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グランドール今治4番館

★★★☆☆3.58 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛媛県今治市松本町4丁目2-3
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「今治駅」徒歩18分
築年数
1996年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドール今治4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より16.7% 低い↓
今治市の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 210位
今治市
17棟中 6位
松本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドール今治4番館の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円
  • 今治市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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グランドール今治4番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドール今治4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,250万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年9月1,250万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)南西-
2017年7月1,350万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)南西-
2016年1月1,230万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約56万円)-
2016年1月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドール今治4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.0万円3LDK69.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK69.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円3LDK69.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円3LDK69.08㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2016年12月8.5万円3LDK69.08㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK69.08㎡17.0万円8.5万円6〜10南西
2016年10月8.5万円3LDK69.08㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.5万円3LDK69.08㎡17.0万円8.5万円6〜10-
2016年4月9.1万円3LDK71.27㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2016年2月9.1万円3LDK71.27㎡18.2万円9.1万円1〜5-
2015年10月9.3万円3LDK71.27㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2013年6月9.7万円3LDK71.28㎡19.4万円9.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドール今治4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.7万円
66.1㎡ / 南西
3階
4階7.2万円〜8.0万円
68.26㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
71.27㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
69.08㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
82.01㎡ / 南西
7階
8階7.7万円〜8.5万円
71.28㎡ / -
9階7.1万円〜7.8万円
65.0㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
82.01㎡ / 南西
10階
11階7.6万円〜8.4万円
69.08㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(愛媛県)

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グランドール今治4番館の基本情報

愛媛県今治市松本町4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の今治駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドールイマバリヨンバンカン管理会社マリモコミュニティ
住所愛媛県 今治市 松本町4丁目2-3管理形態-
郵便番号〒794-0041管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり82円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「今治駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行旭町支店 (74 m)
    • 今治松本郵便局 (96 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治南宝来町店内出張所(ATM) (359 m)
    • 徳島銀行今治支店 (533 m)
    • 百十四銀行今治支店 (545 m)
    • 今治東門郵便局 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店今治出張所 (670 m)
    • ファミリーマート今治城前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 今治郵便局 ゆうちょ銀行 今治店 (683 m)
    • 愛媛信用金庫今治支店 (759 m)
  • 公園3件
    • 吹揚公園 (351 m)
    • 吹揚公園 (425 m)
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    • ファミリーマート 今治城前店 (669 m)
    • ローソン 今治市役所前店 (895 m)
    • ローソン 今治南鳥生店 (957 m)
    • サークルK 今治北鳥生店 (992 m)
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    • エムツー(M2)今治店 (499 m)
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    • マルナカ 今治駅通り店 (879 m)
    • リカー&フーズアオイ (881 m)
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