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グランドール今治2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,350万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴109件2024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.57

141人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県今治市泉川町1丁目2-17
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩12分
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドール今治2番館の基本情報

グランドール今治2番館は、ニチメンによって1994年11月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,072万～1,621万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールイマバリニバンカン管理会社マリモコミュニティ
住所愛媛県 今治市 泉川町1丁目2-17管理形態委託
郵便番号〒794-0057管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり110円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県今治市泉川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治南宝来町店内出張所(ATM) (376 m)
    • 徳島銀行今治支店 (402 m)
    • 愛媛銀行 ときわ支店 (432 m)
    • 伊予銀行日吉支店 (590 m)
    • 愛媛銀行旭町支店 (647 m)
    • 愛媛信用金庫常盤町支店 (661 m)
    • JAおちいまばり本店 (682 m)
    • 百十四銀行今治支店 (695 m)
    • JAおちいまばり日吉支店 (753 m)
    • 愛媛信用金庫今治支店 (786 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 今治蔵敷町1丁目店 (152 m)
    • ローソン 今治南宝来町一丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン Kiosk今治駅店 (769 m)
    • ローソン 今治駅前店 (857 m)
    • セブンイレブン 今治学園通り店 (911 m)
    • ローソン 今治市役所前店 (992 m)
    • ファミリーマート 今治たちばな店 (999 m)
  • スーパー2件
    • ライフショップ常盤店 (664 m)
    • マルナカ 今治松本店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立今治精華高校 (543 m)
    • 今治市立日吉中学校 (601 m)
    • 今治商業専門学校 (678 m)
    • 今治工業高等学校 (698 m)
    • 愛媛県立今治南高校 (777 m)
    • 愛媛県立今治工業高校 (779 m)
    • 今治市立常盤小学校 (780 m)
    • 今治市立吹揚小学校 (821 m)
    • 今治南高等学校 (850 m)
    • 私立今治明徳高校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 今治市役所 本庁舎 健康福祉部 子育て支援課 ばりっこ広場 (278 m)
    • 今治市 常盤公民館 (367 m)
    • 今治公共職業安定所 (455 m)
    • ハローワーク今治 (455 m)
    • 今治市消防本部 (491 m)
    • 今治市立中央図書館 (515 m)
    • 今治市 中央公民館 (525 m)
    • 今治パートバンク (598 m)
    • 愛媛県東予地方局今治支局 (645 m)
    • 今治市役所 本庁舎 いまばりファミリー・サポート・センター (654 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内歯科医院 (81 m)
    • 山田歯科医院 (179 m)
    • 井戸内科・消化器科 (189 m)
    • ケアサポートみずき (222 m)
    • 武吉ホームヘルプサービス今治 (250 m)
    • 三木病院 (276 m)
    • もみじ鍼灸接骨院 (330 m)
    • 池田はり灸接骨院 (342 m)
    • 正岡眼科 (351 m)
    • たくぼ小児歯科・歯科 (381 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 常盤保育所 (393 m)
    • 愛児園マミーランド(NPO法人) (431 m)
    • 医師会保育所エンゼル保育園 (431 m)
    • 今治めぐみ幼稚園 (532 m)
    • 今治中央乳児保育所 (571 m)
    • 今治精華幼稚園 (591 m)
    • 若葉幼稚園 (705 m)
    • 今治市立鳥生保育所 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール今治2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール今治2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,072万～1,621万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較今治市の平均より3.7% 高い↑
愛媛県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 249位
今治市
20棟中 9位
泉川町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランドール今治2番館の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 今治市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドール今治2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比↓1,280万〜1,350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドール今治2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(109件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2024年1月1,130万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-
2024年1月950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年12月1,130万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール今治2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,221.6万円15.7万円
3階〜4階981.3万円14.7万円
5階1,405.4万円17.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等966.9万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,113.3万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,487.2万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,243.9万円16.9万円
東1,880万円21.8万円
北/北東/北西1,299万円16万円

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グランドール今治2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール今治2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツ今治駅前東2017年5月10.0万円2LDK10.0万円20.0万円
ポレスター北日吉2017年4月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
グランドール今治4番館2017年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
グランドール今治5番館2017年2月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円
グランドール今治日吉町2016年9月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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