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ガリシア九段下ライズ

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
7階、1K、約26㎡の場合

住所
東京都千代田区九段北1丁目7-2
交通
築年数
2012年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ガリシア九段下ライズ
  • ガリシア九段下ライズのエントランス
  • ガリシア九段下ライズの看板
  • ガリシア九段下ライズの外観

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プレール九段

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  • 東京都千代田区九段北1丁目2-8
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  • 東京都千代田区九段北1丁目5-5
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OLIO(オリオ)九段下

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  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目23-4
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アーバンクリスタル九段下

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  • 東京都千代田区神田神保町3丁目6-4
  • 2件 売出し中

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メインステージ九段下

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  • 東京メトロ半蔵門線「神保町駅」
  • 東京都千代田区神田神保町3丁目9-2
  • 売出し中

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スカイコート九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目5-3
  • 売出し中

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ルネサンス九段下ザレジデンス

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目6-2
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プロフ九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
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  • 売出し中

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メゾン九段

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区九段北2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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シティタワー九段下

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「水道橋駅」
  • 東京都千代田区飯田橋2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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ヴィラフォンターナ千代田富士見

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「飯田橋駅」
  • 東京都千代田区富士見1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ガリシア九段下ライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
376万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より90.0% 高い↑
千代田区の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 980位
千代田区
517棟中 95位
九段北
21棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガリシア九段下ライズの相場

    ㎡単価
    113.9万円
    坪単価
    376.5万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.1万円
    坪単価
    314.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ガリシア九段下ライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円 (約404万円)-
2017年8月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円 (約404万円)-
2017年7月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円 (約404万円)-
2017年7月3,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約130万円 (約429万円)-
2017年6月3,180万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約122万円 (約404万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガリシア九段下ライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.9万円1K25.91㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年9月9.7万円1K26.06㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年8月9.9万円1K25.91㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年6月22.8万円2LDK52.42㎡22.8万円22.8万円11〜15
2017年6月22.8万円2LDK52.42㎡22.8万円22.8万円1〜5
2017年5月9.9万円1K26.06㎡9.9万円9.9万円6〜10-
2017年5月11.6万円1K25.91㎡-11.6万円1〜5
2017年4月10.0万円1K26.24㎡10.0万円-1〜5
2017年4月10.5万円1K26.24㎡10.5万円-1〜5-
2017年4月11.1万円1K25.91㎡-11.1万円1〜5
2017年4月11.6万円1K25.91㎡-11.6万円1〜5
2017年4月10.3万円1K26.24㎡10.3万円-1〜5
2017年4月11.6万円1K26.24㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年3月11.1万円1K25.91㎡-11.1万円1〜5
2017年3月11.6万円1K25.91㎡-11.6万円1〜5
2017年3月10.3万円1K26.24㎡10.3万円-1〜5
2017年3月9.8万円1K25.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月9.8万円1K25.91㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年2月11.6万円1K25.91㎡-11.6万円1〜5
2017年1月11.6万円1K25.91㎡-11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア九段下ライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階19.3万円〜21.3万円
52.42㎡ / 南
2階9.6万円〜10.6万円
26.24㎡ / -
3階8.8万円〜9.7万円
25.91㎡ / 北
4階9.7万円〜10.7万円
26.24㎡ / -
5階9.6万円〜10.7万円
25.91㎡ / -
6階10.1万円〜11.1万円
26.24㎡ / 南
7階9.8万円〜10.8万円
26.06㎡ / -
8階9.1万円〜10.1万円
26.06㎡ / 北
9階
10階19.4万円〜21.4万円
53.22㎡ / 北西
11階
12階
13階20.4万円〜22.5万円
52.42㎡ / -
14階

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

ガリシア九段下ライズの基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガリシア九段下ライズ(ガリシアクダンシタライズ)管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 千代田区 九段北1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年数2012年7月管理費1㎡あたり290円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建14階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主BRIバイク置き場-
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (200 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (254 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • あおぞら信託銀行株式会社 (308 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (308 m)
    • あおぞら銀行 本店 (320 m)
  • 公園8件
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    • 北の丸公園 (643 m)
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    • 外濠公園 (929 m)
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    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (225 m)
    • ミニストップ九段南1丁目店 (228 m)
    • セブン-イレブン神田専大通り店 (281 m)
    • サンクス 専大通り店 (286 m)
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    • マルエツプチ 神田神保町二丁目店 (406 m)
    • Santoku(サントク)飯田橋店 (743 m)
    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (748 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (865 m)
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    • 私立暁星高校 (333 m)
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    • 九段下スター歯科医院 (126 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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