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ガリシア九段下ライズ

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
7階、1K、約26㎡の場合

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住所
東京都千代田区九段北1丁目7-2
交通
築年月
2012年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ガリシア九段下ライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より13.4% 高い↑
東京都の平均より81.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1328位
千代田区
486棟中 117位
九段北
20棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ガリシア九段下ライズの相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.4万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガリシア九段下ライズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガリシア九段下ライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,200万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約123万円 (約406万円)-
2018年3月3,230万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約124万円 (約410万円)-
2018年3月3,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)-
2018年2月3,330万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約128万円 (約423万円)-
2018年2月3,050万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約117万円 (約387万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.06㎡詳細はこちら
**階1K26.06㎡詳細はこちら
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ガリシア九段下ライズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,200円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月11.0万円1K26.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2018年2月11.0万円1K26.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年10月9.7万円1K26.06㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年9月9.9万円1K25.91㎡9.9万円9.9万円6〜10
2017年9月9.7万円1K26.06㎡9.7万円9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガリシア九段下ライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.3万〜22.4万円
52.42㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
26.24㎡ / -
3階9.3万〜10.2万円
25.91㎡ / 北
4階10.5万〜11.6万円
26.24㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
25.91㎡ / 北
6階10.6万〜11.7万円
26.24㎡ / 南
7階10.3万〜11.4万円
26.06㎡ / -
8階9.6万〜10.6万円
26.06㎡ / 北
9階
10階20.4万〜22.5万円
53.22㎡ / 北西
11階
12階
13階21.4万〜23.7万円
52.42㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

ガリシア九段下ライズの基本情報

東京都千代田区九段北1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の九段下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガリシアクダンシタライズ管理会社森ビルエステートサービス
住所東京都 千代田区 九段北1丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒102-0073管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり290円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社BRIバイク置き場なし
施工会社川村工営立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート九段北一丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー九段下駅前 (135 m)
    • サンクス西神田三丁目店出張所(ATM) (179 m)
    • ゆうちょ銀行本店専修大学内出張所 (200 m)
    • 三井住友銀行 九段出張所【ATM】 (254 m)
    • サンクス専大通り店出張所(ATM) (286 m)
    • ファミリーマート飯田橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • あおぞら信託銀行株式会社 (308 m)
    • 三井住友銀行 神保町出張所【ATM】 (308 m)
    • あおぞら銀行 本店 (320 m)
  • 公園8件
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    • 外濠公園 (929 m)
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    • セブン-イレブン北の丸スクエア店 (169 m)
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    • セブンイレブン 神田神保町3丁目店 (225 m)
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    • セブン-イレブン神田専大通り店 (281 m)
    • サンクス 専大通り店 (286 m)
  • スーパー6件
    • 成城石井神保町店 (279 m)
    • まいばすけっと 神田神保町店 (347 m)
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    • 成城石井 飯田橋サクラテラス店 (748 m)
    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立和洋九段女子中学校 (249 m)
    • 東京理科大学九段校舎 (257 m)
    • 私立和洋九段女子高校 (257 m)
    • 東京デザイナー学院 西神田7号館校舎 (278 m)
    • 大原学園 東京水道橋校 (285 m)
    • 大原簿記学校 (288 m)
    • 千代田区立 九段小学校 (304 m)
    • 私立暁星中学校 (320 m)
    • 私立暁星高校 (333 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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