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ライオンズマンション今治城前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴67件2024年01月17日更新
家賃相場6.8万 〜 10万円
表面利回り13.0％ 〜 15.9％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.18

117人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県今治市東門町1丁目5-17
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩24分
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション今治城前の基本情報

ライオンズマンション今治城前は、大京によって1992年03月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約96㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は802万～1,232万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションイマバリジョウマエ管理会社大京アステージ
住所愛媛県 今治市 東門町1丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒794-0033管理員常駐
築年月1992年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県今治市東門町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン今治店出張所(ATM) (641 m)
    • 伊予銀行中浜支店 (731 m)
    • 愛媛銀行旭町支店 (802 m)
    • 広島銀行今治支店 (853 m)
    • 百十四銀行今治支店 (886 m)
    • 愛媛銀行今治支店 (959 m)
    • 高知銀行今治支店 (963 m)
    • 労働金庫今治支店 (993 m)
  • 公園2件
    • 吹揚公園 (316 m)
    • 辰の口公園 (588 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 今治城前店 (190 m)
    • ローソン 今治美須賀町店 (467 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュバリュー 今治城東店 (392 m)
    • 大型食品スーパー フレッシュVALUE(バリュー) 今治城東店 (402 m)
    • フジグラン今治 (681 m)
    • マルナカ 今治松本店 (744 m)
    • マルナカ 今治駅通り店 (925 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 枝堀児童館 (325 m)
    • 今治市立吹揚小学校 (595 m)
    • 放課後等デイサービスらんらんランプ (642 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東地区住民センター (579 m)
    • 今治警察署 水上交番 (625 m)
    • TEXPORT今治 貸しホール・会議室 (717 m)
    • 日吉地区住民センター (735 m)
    • 今治市 美須賀コミュニティプラザ (803 m)
    • 美須賀地区住民センター (811 m)
    • 今治市消防本部 (941 m)
    • 今治警察署 (952 m)
    • 今治パートバンク (963 m)
    • 今治警察署 旭町交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢歯科 (403 m)
    • ニチイケアセンター今治 (490 m)
    • ケアハウス吹揚 (520 m)
    • ハーフデイリハビリステーション晃誠 (525 m)
    • 丹歯科医院 (532 m)
    • 美須賀病院 (545 m)
    • 吉野病院 老人保健施設燧園 (599 m)
    • 丹こどもクリニック (610 m)
    • 丹皮ふ科 (610 m)
    • おんまや歯科クリニック (614 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 若葉幼稚園 (642 m)
    • 城東保育所 (660 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション今治城前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション今治城前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格802万～1,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較今治市の平均より30.8% 低い↓
愛媛県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 355位
今治市
20棟中 18位
東門町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション今治城前の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.7万円

  • 今治市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ライオンズマンション今治城前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜860万円対前年同月比↓820万〜860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション今治城前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,380万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年12月1,380万円11〜152LDK約96㎡ (約29坪)約14万円 (約47万円)南西-
2023年11月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-
2023年10月880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-
2022年7月880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション今治城前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡52件985.4万円（14.8万円）
71〜80㎡12件972.5万円（12.8万円）
81〜90㎡1件1,190万円（14.6万円）
91〜100㎡2件1,380万円（14.4万円）

ライオンズマンション今治城前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は985.4万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション今治城前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,070万円14.6万円
4階〜6階974.3万円13.4万円
7階〜8階910万円13.6万円
9階〜10階1,011.3万円14.9万円
11階〜12階1,325万円14.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円14.4万円
3LDK/3SLDK等993.8万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,001.9万円14.3万円
西1,190万円14.6万円

ライオンズマンション今治城前の売却のご相談

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ライオンズマンション今治城前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：13.0％ 〜 15.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.5万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK67.86㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2023年5月10.0万円3LDK67.86㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2023年4月10.0万円3LDK67.86㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2023年3月10.0万円3LDK67.86㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年6月8.5万円3LDK67.86㎡17.0万円8.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション今治城前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11万〜11.6万円
76.05㎡ / 南西
4階9.9万〜10.4万円
67.86㎡ / 南西
5階11.3万〜11.9万円
76.05㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
67.86㎡ / 南西
7階9.6万〜10.1万円
65.25㎡ / -
8階10.1万〜10.6万円
67.86㎡ / 南西
9階9.7万〜10.2万円
65.25㎡ / 南西
10階10.1万〜10.6万円
67.86㎡ / -
11階12.3万〜12.9万円
81.78㎡ / -
12階15.5万〜16.3万円
96.06㎡ / 南西

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