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グランドール今治

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
3階、2LDK、約66㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円3階, 2LDK, 約66㎡の例
売買履歴67件2024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.3

住所
愛媛県今治市東門町2丁目7-2
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩29分
築年月
1993年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドール今治の基本情報

グランドール今治は、ニチメンによって1993年05月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は869万～1,068万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールイマバリ管理会社マリモコミュニティ
住所愛媛県 今治市 東門町2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒794-0033管理員日勤
築年月1993年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県今治市東門町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン今治店出張所(ATM) (361 m)
    • 愛媛銀行旭町支店 (919 m)
  • 公園2件
    • 吹揚公園 (505 m)
    • 辰の口公園 (871 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 今治美須賀町店 (362 m)
    • ファミリーマート 今治城前店 (469 m)
    • ファミリーマート 今治東鳥生店 (868 m)
  • スーパー6件
    • フレッシュバリュー 今治城東店 (364 m)
    • 大型食品スーパー フレッシュVALUE(バリュー) 今治城東店 (372 m)
    • フジグラン今治 (420 m)
    • マルナカ 今治松本店 (778 m)
    • まるい市場 (928 m)
    • 業務スーパー 今治店 (991 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 枝堀児童館 (366 m)
    • 放課後等デイサービスらんらんランプ (394 m)
    • 今治市立吹揚小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 城東地区住民センター (377 m)
    • TEXPORT今治 貸しホール・会議室 (436 m)
    • 日吉地区住民センター (795 m)
    • 今治警察署 水上交番 (896 m)
    • 今治警察署 旭町交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • ハーフデイリハビリステーション晃誠 (400 m)
    • おんまや歯科クリニック (473 m)
    • 瀬戸内みすかの家 (473 m)
    • ニチイケアセンター今治 (606 m)
    • 藤沢歯科 (666 m)
    • 美須賀病院 (679 m)
    • 丹歯科医院 (681 m)
    • ケアハウス吹揚 (726 m)
    • 丹こどもクリニック (756 m)
    • 丹皮ふ科 (756 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 若葉幼稚園 (431 m)
    • 城東保育所 (515 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール今治の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール今治の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格869万～1,068万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較今治市の平均より20.1% 低い↓
愛媛県の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 326位
今治市
20棟中 16位
東門町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドール今治の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47万円

  • 今治市の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドール今治の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜910万円対前年同月比↓920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドール今治の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,250万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,000万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約53万円)南西-
2021年9月920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)南済
2021年8月920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)--
2021年7月920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)--
2021年6月920万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.42％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドール今治の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円14.2万円
3階1,052.5万円15.4万円
4階〜5階988.2万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円14.2万円
3LDK/3SLDK等1,034.6万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,020.8万円14.7万円
東950万円14.2万円
北/北東/北西950万円13.3万円

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グランドール今治の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール今治には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンションポートタウン今治2023年6月4.0万円1K8.0万円4.0万円
ライオンズマンション今治城前2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アルファステイツ今治駅前東2017年5月10.0万円2LDK10.0万円20.0万円
グランドール今治4番館2017年3月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
サーパス東門町2016年5月9.1万円4LDK27.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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