グランドール今治日吉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.9％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.76
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県今治市南日吉町2丁目2-6
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドール今治日吉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドールイマバリヒヨシチョウ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 今治市 南日吉町2丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒794-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県今治市南日吉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 伊予銀行日吉支店 (165 m)
- 愛媛信用金庫常盤町支店 (236 m)
- 愛媛銀行 ときわ支店 (262 m)
- ファミリーマート今治郷本町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- 徳島銀行今治支店 (694 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治常盤店内出張所(ATM) (696 m)
- JAおちいまばり本店 (712 m)
- JAおちいまばり日吉支店 (775 m)
- JAおちいまばり馬越支店 (782 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート今治南宝来町店内出張所(ATM) (799 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 今治蔵敷町1丁目店 (544 m)
- ローソン 今治南宝来町一丁目店 (633 m)
- ファミリーマート 今治常盤店 (699 m)
- セブンイレブン Kiosk今治駅店 (714 m)
- セブンイレブン 今治学園通り店 (722 m)
- ローソン 今治北日吉町店 (761 m)
- ローソン 今治駅前店 (797 m)
- セブンイレブン 今治北日吉町2丁目店 (814 m)
- セブンイレブン 今治片山3丁目店 (887 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 今治北日吉店 (912 m)
- スーパー3件
- ライフショップ常盤店 (242 m)
- サカエマート (787 m)
- 業務用食品スーパー 今治店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立今治精華高校 (239 m)
- 愛媛県立今治南高校 (386 m)
- 今治市立常盤小学校 (399 m)
- 今治市立日吉中学校 (427 m)
- 今治南高等学校 (468 m)
- 愛媛県立今治西高校 (587 m)
- 今治西高等学校 (593 m)
- 今治商業専門学校 (612 m)
- 私立今治明徳高校 (652 m)
- 今治工業高等学校 (703 m)
- 公共施設/機関10件
- 今治市 常盤公民館 (67 m)
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- 今治市役所 本庁舎 いまばりファミリー・サポート・センター (628 m)
- 今治市 中央公民館 (707 m)
- 今治公共職業安定所 (791 m)
- ハローワーク今治 (792 m)
- 今治市消防本部 (840 m)
- 今治警察署 駅前交番 (855 m)
- 松山地方裁判所今治支部 (856 m)
- 病院/医療10件
- わをん(特定非営利活動法人) (25 m)
- ときわ歯科医院 (124 m)
- 菅病院 (175 m)
- 三木病院 (203 m)
- ときわケアーサービス (234 m)
- かとう耳鼻咽喉科 (238 m)
- 日吉歯科医院 (280 m)
- 整形外科 藤井病院 (313 m)
- 村上病院 (330 m)
- 正岡眼科 (347 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 常盤保育所 (43 m)
- 今治精華幼稚園 (228 m)
- 医師会保育所エンゼル保育園 (593 m)
- 今治めぐみ幼稚園 (703 m)
- 今治中央乳児保育所 (745 m)
- 若葉幼稚園 (802 m)
- 愛児園マミーランド(NPO法人) (844 m)
- いずみ幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドール今治日吉町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドール今治日吉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,456万～1,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 今治市の平均より20.1% 高い↑ 愛媛県の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グランドール今治日吉町の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
今治市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランドール今治日吉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドール今治日吉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,580万円です。専有面積は約68㎡〜約72㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,398万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,578万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,578万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,578万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,578万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドール今治日吉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,200万円 | 16.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,230万円 | 17.1万円 |
| 6階〜9階 | 1,565.9万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,350.6万円 | 19.1万円 |
グランドール今治日吉町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドール今治日吉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 4LDK | 77.72㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドール今治日吉町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 72.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 72.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 68.27㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 77.72㎡ / - | ||
| 11階 |
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- 菊間町川上
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