ポレスター北日吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,440万 〜 1,510万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,440万円 〜 1,510万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.63
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県今治市北日吉町1丁目1-17
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「今治駅」徒歩1分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター北日吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターキタヒヨシ | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 今治市 北日吉町1丁目1-17 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒794-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県今治市北日吉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の今治駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼保連携型認定こども園今治幼稚園 (514 m)
- 今治精華幼稚園 (615 m)
- 常盤保育所 (802 m)
- 今治市立別宮保育所 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター北日吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター北日吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,398万～1,699万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 今治市の平均より8.9% 高い↑ 愛媛県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,440万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター北日吉の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
今治市の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター北日吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター北日吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,590万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.71％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター北日吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,522.5万円 | 20.6万円 |
| 4階〜6階 | 1,715万円 | 22.1万円 |
| 7階〜12階 | 1,957.5万円 | 25.2万円 |
| 13階〜14階 | 1,580万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,590万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,629.5万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.3万円 | 21.7万円 |
ポレスター北日吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター北日吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.75㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター北日吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 79.2㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 72.75㎡ / 南西 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 79.2㎡ / 南西 | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 11.5万〜12万円 79.2㎡ / 南西 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 10.9万〜11.4万円 72.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上浦町盛
- 上浦町瀬戸
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- 菊間町川上
- 菊間町河之内
- 菊間町高田
- 菊間町佐方
- 菊間町種
- 菊間町田之尻
- 菊間町長坂
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