マリオン伊予三島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
180万 〜 190万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 180万円 〜 190万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.1％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.0
- 住所
- 愛媛県四国中央市三島中央4丁目4-11
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「伊予三島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
マリオン伊予三島の基本情報
建物・設備
| 名称 | マリオンイヨミシマ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 四国中央市 三島中央4丁目4-11 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒799-0405 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり20円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県四国中央市三島中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の伊予三島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 四国労働金庫三島支店 (156 m)
- 愛媛銀行三島支店 (175 m)
- JAうま本店 (182 m)
- 百十四銀行三島支店 (439 m)
- 伊予銀行三島支店 (480 m)
- 広島銀行三島支店 (509 m)
- 伊予銀行 中之庄支店 (579 m)
- 愛媛銀行中之庄支店 (664 m)
- 川之江信用金庫西支店 (775 m)
- JAうま中曽根支店 (778 m)
- 公園1件
- 中央広場公園 (416 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 四国中央三島中央店 (212 m)
- ファミリーマート 三島中央店 (247 m)
- ファミリーマート 三島宮川店 (774 m)
- セブンイレブン 四国中央中之庄店 (775 m)
- ローソン 四国中央三島病院前店 (777 m)
- ローソン 四国中央中曽根町溝又店 (817 m)
- ファミリーマート 中之庄バイパス店 (919 m)
- ファミリーマート 宮川一丁目店 (951 m)
- スーパー1件
- フジ 三島店 (299 m)
- 学校/教育施設8件
- 四国中央市立三島小学校 (380 m)
- 三島小学校 非常用 (400 m)
- 愛媛県立三島高校 (539 m)
- 四国中央医療福祉総合学院 (716 m)
- 四国中央医療福祉総合学院 看護学科 (749 m)
- 四国中央市立中曽根小学校 (823 m)
- 中曽根小学校 非常用 (864 m)
- 放課後等デイサービスひらり 三島ルーム (942 m)
- 公共施設/機関10件
- 四国中央簡易裁判所 (346 m)
- 伊予三島税務署 (347 m)
- 松山地方法務局四国中央支局 (365 m)
- 四国中央区検察庁 (367 m)
- 四国中央市 三島公民館 (378 m)
- 四国中央警察署 (436 m)
- 四国中央市役所 三島施設 三島学校給食センター 非常用 (516 m)
- ハローワーク四国中央 (520 m)
- 四国中央警察署 港交番 (529 m)
- 四国中央公共職業安定所 (556 m)
- 病院/医療10件
- いのうえレディースクリニック (49 m)
- 木花歯科医院 (137 m)
- 中央クリニック (186 m)
- 和田接骨院 (217 m)
- 三宅歯科クリニック (241 m)
- 西岡病院 (246 m)
- 大坪医院 (256 m)
- くりせいけい (259 m)
- デイサービスリハスタジオWell (260 m)
- 新田歯科医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園6件
- みしま乳児保育園 (598 m)
- 西保育園 (768 m)
- 西保育園 非常用 (795 m)
- 認定こども園三島幼稚園 (868 m)
- 中曽根保育園 非常用 (886 m)
- 中曽根保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マリオン伊予三島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にマリオン伊予三島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マリオン伊予三島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 171万～618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 四国中央市の平均より24.5% 低い↓ 愛媛県の平均より56.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 180万 〜 190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マリオン伊予三島の相場
- ㎡単価
- 9.5万円
- 坪単価
- 31.4万円
四国中央市の相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.6万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マリオン伊予三島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↑ | 180万〜190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マリオン伊予三島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜650万円です。専有面積は約18㎡〜約49㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 210万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 210万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 210万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は12.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.4万円となっております。以前の期間と比較して＋70.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。以前の期間と比較して＋56.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マリオン伊予三島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 193.2万円 | 9.4万円 |
| 5階〜6階 | 160万円 | 7.6万円 |
| 7階〜8階 | 582.2万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 185.5万円 | 8.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 182.2万円 | 8.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 638.8万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 289万円 | 10.7万円 |
| 東 | 80万円 | 3.8万円 |
| 西 | 200万円 | 9.7万円 |
マリオン伊予三島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
マリオン伊予三島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | 18.12㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.5万円 | 1K | 18.26㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 18.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 21.59㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | 18.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マリオン伊予三島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.9万〜3万円 21.65㎡ / 西 | |
| 3階 | 2.8万〜2.9万円 20.65㎡ / 西 | |
| 4階 | 2.9万〜3万円 20.65㎡ / 南西 | |
| 5階 | 2.5万〜2.6万円 18.12㎡ / - | |
| 6階 | 3万〜3.2万円 21.56㎡ / 南西 | |
| 7階 | 2.9万〜3.1万円 20.65㎡ / - | |
| 8階 | 3.1万〜3.2万円 21.59㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 49.1㎡ / 南 |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
