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ドゥエル安城寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴452024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 7.7万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.63

411人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市安城寺町350-1
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「伊予和気駅」徒歩28分
築年月
1997年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドゥエル安城寺の基本情報

ドゥエル安城寺は、1997年05月に竣工された総戸数67戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,106万~1,559万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドゥエルアンジョウジ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 安城寺町350-1管理形態委託
郵便番号〒791-8006管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり77円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市安城寺町に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の伊予和気駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマートくぼた姫原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山安城寺店内出張所(ATM) (562 m)
    • 愛媛信用金庫潮見支店 (567 m)
    • 愛媛銀行鴨川支店 (598 m)
    • 伊予銀行 松山北支店 (707 m)
    • JAえひめ中央潮見支所 (742 m)
    • 伊予銀行 潮見寮 (786 m)
    • JA松山市久枝支所 (791 m)
    • JA松山市安城寺出張所 (862 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 松山安城寺店 (475 m)
    • ファミリーマート 松山安城寺店 (563 m)
    • ローソン 松山東長戸一丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 松山西長戸町店 (817 m)
  • スーパー4件
    • スーパー日東 食鮮館 (717 m)
    • コープひさえだ (724 m)
    • セブンスター 東長戸店 (769 m)
    • 業務スーパー 東長戸店 (809 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 松山市立鴨川中学校 (336 m)
    • 松山市立久枝小学校 (630 m)
    • 久枝児童クラブ (652 m)
    • 松山市立潮見小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東長戸分館 (536 m)
    • 松山西警察署 久枝交番 (635 m)
    • 久枝支所 (695 m)
    • 久枝公民館 (736 m)
    • 潮見支所 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲田内科消化器科医院 (176 m)
    • 青江内科クリニック (402 m)
    • 小規模多機能型居宅介護いなほ (404 m)
    • 志摩整形外科 (505 m)
    • 秦皮膚泌尿器科医院 (532 m)
    • 花クリニック内科・リハビリテーション科 (541 m)
    • 花クリニック (542 m)
    • きくち歯科クリニック (550 m)
    • 安城寺クリニック (565 m)
    • 藤原胃腸科医院 指定居宅介護支援事業所 (566 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 久枝幼稚園 (512 m)
    • 潮見保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドゥエル安城寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドゥエル安城寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,106万~1,559万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より15.4% 低い↓
愛媛県の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 234位
松山市
329棟中 211位
安城寺町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドゥエル安城寺の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ドゥエル安城寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,320万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドゥエル安城寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,490万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2023年12月1,350万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2023年11月1,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2023年10月1,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2023年6月1,380万円6〜102LDK+S(納戸)約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドゥエル安城寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK57.9㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年5月7.5万円3LDK57.9㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK57.9㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2017年1月7.7万円4DK68.18㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円4DK68.18㎡15.4万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドゥエル安城寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万〜8.3万円
68.18㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
68.18㎡ / 南
4階
5階
6階7万〜7.4万円
57.9㎡ / 南
7階7.7万〜8.1万円
64.6㎡ / -
8.6万〜9万円
71.94㎡ / -
8階7.3万〜7.7万円
61.01㎡ / -
8.1万〜8.5万円
67.71㎡ / -

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