グリーンコート衣山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.61
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市衣山2丁目6-36
- 交通
- 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコート衣山の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンコートキヌヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 衣山2丁目6-36 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒791-8025 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市衣山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の衣山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西衣山駅から徒歩15分、萱町六丁目駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 愛媛信用金庫中央通支店 (229 m)
- JA松山市衣山出張所 (241 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山衣山店内出張所(ATM) (290 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (345 m)
- 愛媛銀行中央通支店 (492 m)
- ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (960 m)
- 伊予銀行松山中央市場出張所 (998 m)
- 公園1件
- 久万ノ台公園 (858 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 衣山駅前店 (253 m)
- ファミリーマート 松山衣山店 (294 m)
- セブンイレブン 松山美沢店 (555 m)
- ファミリーマート 久万ノ台店 (649 m)
- セブンイレブン 松山中央1丁目店 (800 m)
- ローソン 松山西衣山駅前店 (874 m)
- ファミリーマート 松山中央市場前店 (887 m)
- ファミリーマート 松山山越店 (961 m)
- ファミリーマート 宮西2丁目店 (977 m)
- スーパー5件
- マルナカ 美沢店 (322 m)
- ラ・ムー松山中央店 (421 m)
- SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (465 m)
- セブンスター 六軒家店 (768 m)
- マルナカ 中央通り店 (951 m)
- 学校/教育施設4件
- 麺とパスタ専門学校 (156 m)
- 私立松山聖陵高校 (398 m)
- 愛媛県立松山盲学校 (673 m)
- 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (953 m)
- 公共施設/機関4件
- 松山労働基準監督署 (574 m)
- 松山公共職業安定所 (579 m)
- ハローワーク松山 (592 m)
- 愛媛森林管理署 (663 m)
- 病院/医療10件
- 衣山クリニック (118 m)
- ナーシングホームみちくさ (135 m)
- いずみ整形外科クリニック (171 m)
- 藤原胃腸科 (234 m)
- なお鍼灸整骨院 (252 m)
- 長谷川歯科医院 (293 m)
- のびのびこどもクリニック (344 m)
- あなぶきケアサービス松山 (390 m)
- アルファデイサービスセンター久万の台 (390 m)
- 松山夜間訪問介護センター (390 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 朝美保育園 (367 m)
- 夜間保育所ふくろうの家 (591 m)
- 認定こども園コイノニア保育園 (598 m)
- 認定こども園愛光保育園 (883 m)
- 育英第二幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコート衣山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコート衣山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,183万~1,368万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より16.9% 低い↓ 愛媛県の平均より12.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコート衣山の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンコート衣山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコート衣山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,480万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
2020年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2020年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
2018年10月 | 900万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
2018年9月 | 900万円 | 1〜5 | 4DK | 約72㎡ (約22坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して+38.19%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンコート衣山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 880万円 | 12.4万円 |
2階 | 1,236.4万円 | 17.7万円 |
3階 | 730万円 | 11.4万円 |
4階 | 1,155.7万円 | 16.5万円 |
5階 | 883.3万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 730万円 | 11.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,181.6万円 | 16.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 912.5万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,001.6万円 | 14.5万円 |
東 | 1,260万円 | 17.7万円 |
グリーンコート衣山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコート衣山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.22㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコート衣山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.6万円 71.22㎡ / 南 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 71.22㎡ / 東 | ||
3階 | 6.7万〜7万円 64.96㎡ / 南西 | 7.5万〜7.8万円 71.22㎡ / 南 | |
4階 | 7万〜7.4万円 68.56㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 71.22㎡ / 南 | |
5階 | 7.5万〜7.9万円 71.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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