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エバーグリーン一番町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 760万円
4階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 760万円4階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴41件2024年01月17日更新
家賃相場5.6万 〜 7万円
表面利回り9.2％ 〜 11.3％4階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.3

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市一番町1丁目6-11
交通
  • 伊予鉄道５系統「勝山町駅」徒歩3分
築年月
1980年9月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エバーグリーン一番町の基本情報

エバーグリーン一番町は、1980年09月に竣工された総戸数96戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約53㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は728万～775万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンイチバンチョウ管理会社興和商会
住所愛媛県 松山市 一番町1丁目6-11管理形態委託
郵便番号〒790-0001管理員巡回
築年月1980年9月管理費1㎡あたり116円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市一番町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の勝山町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。大街道駅から徒歩5分、警察署前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社商工中金松山支店 (196 m)
    • 愛媛銀行本店 (226 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (253 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (256 m)
    • 徳島銀行松山支店 (312 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (374 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (439 m)
    • 香川銀行 松山支店 (450 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (118 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (162 m)
    • ローソン 勝山通り店 (185 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (211 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (260 m)
    • ローソン 松山三番町一丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 松山三番町1丁目店 (280 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (287 m)
    • セブンイレブン 松山大街道2丁目店 (330 m)
  • スーパー2件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (652 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (96 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (101 m)
    • 山本女学院専門学校 (121 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (122 m)
    • 学校法人河原学園本部 (130 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (137 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (138 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (139 m)
    • 愛媛県立松山商業高校 (266 m)
    • ジャパンセラピストスクール (323 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (117 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (246 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター 松山三越 (387 m)
    • 市民サービスセンター松山三越 (403 m)
    • 松山市役所 公民館 八坂公民館 (409 m)
    • 八坂公民館 (409 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (438 m)
    • 東雲公民館 (438 m)
    • 松山検察審査会 (468 m)
    • 松山簡易裁判所 民事・受付 (468 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村クリニック (56 m)
    • 練気堂 (113 m)
    • 坂田歯科医院 (128 m)
    • 山田整形外科医院 (147 m)
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (154 m)
    • 梶ケ谷眼科医院 (163 m)
    • 四国コンタクトレンズセンター (173 m)
    • 大野眼科医院 (179 m)
    • 大野歯科医院 (179 m)
    • どい心療内科 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまのいし保育園 (213 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (319 m)
    • チャイルド園 (456 m)
    • 親愛幼稚園 (492 m)
    • すまいる保育園 (519 m)
    • まちっこ保育園 (526 m)
    • 東雲保育園 (582 m)
    • さくら幼稚園 (660 m)
    • 八雲保育園 (668 m)
    • 持田幼稚園 (727 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーン一番町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン一番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格728万～775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より37.8% 低い↓
愛媛県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
720万 〜 760万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 325位
松山市
329棟中 270位
一番町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • エバーグリーン一番町の相場

    ㎡単価
    14.2万円
    坪単価
    47.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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エバーグリーン一番町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↓720万〜760万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーン一番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜1,370万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月598万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年12月598万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約11万円 (約38万円)東-
2023年11月980万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)東-
2023年11月980万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)東済
2023年11月880万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン一番町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,370万円26.8万円
3階〜4階980万円19万円
5階〜6階795.6万円15.6万円
7階〜8階1,102.6万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,050.5万円20.3万円
2LDK/2SLDK等780万円15.3万円
3LDK/3SLDK等980万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,004.1万円19.2万円
北/北東/北西980万円19万円

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エバーグリーン一番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月7.0万円3DK51.71㎡-7.0万円1〜5-
2021年2月7.0万円3DK55.75㎡-7.0万円1〜5-
2021年2月5.6万円3DK53.84㎡5.6万円5.6万円6〜10東
2021年1月7.0万円3DK55.75㎡-7.0万円1〜5-
2020年12月7.0万円3K55.75㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン一番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
51.03㎡ / -
2階
3階
4階6.6万〜6.9万円
55.75㎡ / -
5階5.9万〜6.2万円
51.03㎡ / 東
6階
7階
8階6.1万〜6.4万円
51.03㎡ / -		6.1万〜6.4万円
51.03㎡ / -		6.3万〜6.6万円
53.84㎡ / 東

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