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サーパス萱町公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,810万円
7階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,810万円7階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴34件2019年04月02日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.64

824人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市萱町5丁目10-18
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「萱町六丁目駅」徒歩2分
築年月
1999年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス萱町公園の基本情報

サーパス萱町公園は、1999年07月に竣工された総戸数48戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約90㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,352万～1,960万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカヤマチコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 萱町5丁目10-18管理形態委託
郵便番号〒790-0813管理員巡回
築年月1999年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市萱町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の萱町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町五丁目駅から徒歩3分、本町六丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (256 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (335 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (575 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (706 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (756 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (766 m)
    • 伊予銀行城北支店 (833 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (864 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (231 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (272 m)
    • いーショップ 古町店 (415 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (454 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (753 m)
  • スーパー8件
    • フジ 本町店 (286 m)
    • マルナカ 中央通り店 (402 m)
    • スーパー日東 高砂店 (494 m)
    • セブンスター 六軒家店 (505 m)
    • 食彩館エルベ24 (729 m)
    • フジグラン松山 (733 m)
    • サンコー清水町店 (821 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (387 m)
    • 味酒児童クラブ (483 m)
    • 味酒第二児童クラブ (483 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (486 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (495 m)
    • 松山市立味酒小学校 (534 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (571 m)
    • 松山市立勝山中学校 (735 m)
    • 松山市立清水小学校 (969 m)
    • 愛媛県立松山盲学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 味酒公民館 (159 m)
    • 松山市保健所 (190 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市保健所 医事薬事課 急患医療センター (190 m)
    • 松山市消防局 (236 m)
    • 中央消防署 (237 m)
    • 松山東警察署 城北交番 (333 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (353 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (361 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (389 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 老人福祉施設まちなか (29 m)
    • 作道接骨院 (38 m)
    • ほんまち整骨院 (129 m)
    • シエスタ本町 (185 m)
    • 佐藤実病院 (191 m)
    • ノエルクリニック (221 m)
    • アルファリビング 松山本町 (226 m)
    • ノエルクリニック心臓血管外科歯科 (232 m)
    • きたえるーむ松山本町 (233 m)
    • 本町クリニック内科・循環器科 (297 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園若草幼稚園 (481 m)
    • コイノニア幼稚園 (542 m)
    • 勝山幼稚園 (558 m)
    • 愛媛保育園 (594 m)
    • 本町保育園 (596 m)
    • 山越保育園 (637 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (706 m)
    • あおぞら園 (778 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (778 m)
    • えひめ乳児保育園 (785 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス萱町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,352万～1,960万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
64万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より14.6% 低い↓
愛媛県の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 229位
松山市
329棟中 208位
萱町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス萱町公園の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス萱町公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比↑1,730万〜1,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サーパス萱町公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜2,480万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)--
2019年2月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年12月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南済
2018年11月1,790万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年11月1,850万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約71万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.64％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス萱町公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,966.8万円23.1万円
4階〜6階1,970万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,416.7万円20.4万円
4LDK/4SLDK等2,015.7万円23.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,975.9万円23.1万円

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サーパス萱町公園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス萱町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス萱町第22024年4月8.8万円3LDK8.8万円8.8万円
アルファステイツ古町2023年3月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
サーパス萱町2018年9月9.8万円4LDK9.8万円9.8万円
シャトー宮西2017年6月8.0万円3LDK24.0万円-
パークベルズ古町2017年4月11.0万円3LDK33.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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