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ダイアパレス松山K-スクエア

★★★☆☆3.91 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,570万円 〜 1,740万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
愛媛県松山市萱町6丁目64-3
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス松山K-スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より11.4% 高い↑
松山市の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,570万円 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 127位
松山市
282棟中 117位
萱町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス松山K-スクエアの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス松山K-スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,570万円〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス松山K-スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南東-
2017年9月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,450万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,670万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス松山K-スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK75.12㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年6月9.8万円3LDK70.15㎡19.6万円9.8万円1〜5西
2017年5月9.8万円3LDK75.12㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円3LDK75.12㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK75.12㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松山K-スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.8万円
75.55㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
70.15㎡ / 南
3階9.1万円〜10.1万円
75.12㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
75.55㎡ / 南
5階9.3万円〜10.2万円
75.55㎡ / -
6階
7階
8階10.7万円〜11.9万円
84.0㎡ / 南
9階11.4万円〜12.6万円
91.07㎡ / -
10階
11階
12階
13階10.3万円〜11.4万円
80.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.91(愛媛県)

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ダイアパレス松山K-スクエアの基本情報

愛媛県松山市萱町6丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の萱町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマツヤマケースクエア管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 萱町6丁目64-3管理形態委託
郵便番号〒790-0813管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 四国銀行松山本町支店 (276 m)
    • ファミリーマート松山本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (514 m)
    • 松山御幸町郵便局 (597 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (624 m)
    • ファミリーマート宮西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • 松山本町郵便局 (627 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (724 m)
    • 伊予銀行山越支店 (730 m)
    • 愛媛銀行中央通支店 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山萱町店 (65 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (306 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (425 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (547 m)
    • サークルK 松山山越店 (572 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (626 m)
    • サークルK 松山宮西店 (701 m)
    • いーショップ 古町店 (707 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 中央通り店 (242 m)
    • フジ 本町店 (296 m)
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    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (730 m)
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    • ノエルクリニック心臓血管外科歯科・医科 (270 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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