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ジョベール味酒

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴42件2022年12月23日更新
家賃相場4.8万 〜 5.5万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％4階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.22

430人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市宮西1丁目9-22
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「宮田町駅」徒歩6分
築年月
1977年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジョベール味酒の基本情報

ジョベール味酒は、1977年02月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約101㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は534万～1,868万円、参考相場単価は13万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジョベールミサケ管理会社-
住所愛媛県 松山市 宮西1丁目9-22管理形態委託
郵便番号〒790-0065管理員日勤
築年月1977年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建7階建間取り1R、2DK、2LDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市宮西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の宮田町駅で徒歩6分、アクセス良好です。古町駅から徒歩7分、松山駅前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (217 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (269 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (403 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (512 m)
    • JA松山市朝美支所 (525 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (652 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (669 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (362 m)
    • いーショップ 古町店 (376 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (487 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (552 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (736 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (753 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (757 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (758 m)
    • ファミリーマート 松山衣山店 (784 m)
  • スーパー9件
    • フジグラン松山 (305 m)
    • セブンスター 六軒家店 (515 m)
    • 食彩館エルベ24 (604 m)
    • エルベキスケ店 (654 m)
    • マルナカ 中央通り店 (725 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (803 m)
    • マルナカ 美沢店 (859 m)
    • フジ 本町店 (939 m)
    • 松山生協 本店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立味酒小学校 (136 m)
    • 味酒児童クラブ (200 m)
    • 味酒第二児童クラブ (200 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (335 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (636 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (637 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (638 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (640 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (757 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (980 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (219 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (219 m)
    • 松山地方法務局 (361 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (368 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (368 m)
    • 四国総合通信局 (460 m)
    • ハローワーク松山 (516 m)
    • 松山公共職業安定所 (529 m)
    • 松山労働基準監督署 (543 m)
    • 愛媛森林管理署 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • くりの木歯科医院 (200 m)
    • 【松山市】くりの木歯科医院 (200 m)
    • とりかい眼科クリニック (208 m)
    • まつうら小児科 (244 m)
    • まさと歯科クリニック (301 m)
    • 松山記念病院 (349 m)
    • 居宅介護支援事業所じゅらく (377 m)
    • 訪問介護事業所じゅらく (377 m)
    • はざ整形外科 (413 m)
    • アースサポート松山 (417 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園愛光保育園 (250 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (472 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (494 m)
    • 朝美保育園 (649 m)
    • あおぞら園 (650 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (650 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (679 m)
    • 愛媛保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジョベール味酒の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジョベール味酒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格534万～1,868万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
43万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より43.2% 低い↓
愛媛県の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 348位
松山市
329棟中 288位
宮西
10棟中 10位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ジョベール味酒の相場

    ㎡単価
    13万円
    坪単価
    43万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ジョベール味酒の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比↓630万〜660万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジョベール味酒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,050万円です。専有面積は約41㎡〜約101㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約64万円)東済
2022年9月1,050万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)東済
2022年8月1,050万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)東済
2022年7月1,050万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約69万円)東済
2022年2月750万円1〜51R約50㎡ (約15坪)約15万円 (約49万円)北済

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジョベール味酒の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階708万円13.1万円
3階〜4階684.5万円13.8万円
5階650万円13.4万円
6階690万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等750万円14.8万円
1LDK/1SLDK等750万円14.8万円
2LDK/2SLDK等756.3万円15万円
3LDK/3SLDK等526.9万円10.5万円
4LDK/4SLDK等750万円7.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西672.1万円13.8万円
東745.3万円13.8万円
北/北東/北西750万円14.8万円

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ジョベール味酒の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.4万円3DK51.03㎡--1〜5-
2024年3月5.4万円3DK51.03㎡--1〜5-
2020年1月5.5万円2LDK48.49㎡11.0万円-1〜5-
2016年9月4.8万円2LDK48.9㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2016年8月4.8万円2LDK48.9㎡4.8万円4.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョベール味酒の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.1万円
50.7㎡ / 北		5.1万〜5.4万円
50.7㎡ / 東		5.2万〜5.5万円
48.49㎡ / 南
2階5.2万〜5.5万円
48.49㎡ / -		5.3万〜5.6万円
50.7㎡ / 東		10.6万〜11.2万円
101.4㎡ / 東
3階5.3万〜5.6万円
50.7㎡ / 東		5.5万〜5.7万円
50.7㎡ / -
4階5.7万〜5.9万円
51.03㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
48.49㎡ / -		5.5万〜5.8万円
51.03㎡ / -
6階6.6万〜6.9万円
61.84㎡ / 東		5.3万〜5.6万円
48.49㎡ / -
7階

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