• 検索結果がここに表示されます

グランディア大手町壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円8階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴4件2019年04月02日更新
家賃相場7.7万 〜 9万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％8階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.67

497人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市宮田町6-2
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「大手町駅」徒歩3分
築年月
1995年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランディア大手町壱番館の基本情報

グランディア大手町壱番館は、1995年07月に竣工された総戸数52戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約65㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,079万～1,423万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアオオテマチイチバンカン管理会社グランディアビル管理
住所愛媛県 松山市 宮田町6-2管理形態-
郵便番号〒790-0066管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市宮田町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の大手町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道１・２系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。松山駅前駅から徒歩5分、松山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (176 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (210 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (240 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (299 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (367 m)
    • JA松山市本所 (396 m)
    • 高知銀行 松山支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (471 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (479 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (69 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (145 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (228 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (255 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (319 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (333 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (347 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (633 m)
  • スーパー7件
    • エルベキスケ店 (117 m)
    • 松山生協 本店 (373 m)
    • 食彩館エルベ24 (382 m)
    • フジグラン松山 (432 m)
    • A-プライス 松山店 (882 m)
    • ファミリー食品大西 (907 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (490 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (490 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (491 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (491 m)
    • 松山市立新玉小学校 (521 m)
    • 新玉児童館 (547 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (557 m)
    • 私立済美高校 (659 m)
    • 味酒児童クラブ (707 m)
    • 味酒第二児童クラブ (707 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 松山駅前交番 (300 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (341 m)
    • 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (341 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (341 m)
    • 愛媛県計量検定所 (341 m)
    • 四国総合通信局 (362 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (414 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (414 m)
    • 松山地方法務局 (421 m)
    • 新玉公民館 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田歯科・矯正歯科 (100 m)
    • 戸梶内科医院 (123 m)
    • ヘルパーステーション戸梶 (124 m)
    • 小松内科循環器科クリニック (137 m)
    • ケアセンターとかじ (139 m)
    • 岡本眼科クリニック (155 m)
    • ドリームサービス (165 m)
    • ごとう小児科 (166 m)
    • ケンゾウ健康回復センター (195 m)
    • 田渕歯科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アユーラキッズルームあむぱむ (162 m)
    • あおぞら園 (353 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (353 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (372 m)
    • 松山中央乳児保育園 (421 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (604 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (844 m)
    • マザークリス託児所 (886 m)
    • 愛媛保育園 (891 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア大手町壱番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランディア大手町壱番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディア大手町壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,079万～1,423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
66万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より12.9% 低い↓
愛媛県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 219位
松山市
329棟中 198位
宮田町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランディア大手町壱番館の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランディア大手町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓1,270万〜1,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランディア大手町壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,490万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,350万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)--
2019年2月1,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)東-
2018年12月1,490万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)東-
2018年8月1,180万円6〜103DK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランディア大手町壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,420万円21.7万円
4階〜6階1,000万円18.4万円
7階〜12階1,180万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,336万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,180万円20万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,120万円19.5万円
東1,443.3万円22.1万円

グランディア大手町壱番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランディア大手町壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK60.92㎡16.0万円8.0万円6〜10東
2017年5月8.5万円2LDK58.94㎡24.0万円-1〜5南
2017年5月8.0万円3LDK60.92㎡16.0万円8.0万円6〜10東
2017年4月8.0万円3LDK60.92㎡-8.0万円6〜10東
2017年4月8.5万円2LDK58.94㎡25.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア大手町壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜7.7万円
58.94㎡ / -
3階8.2万〜8.6万円
65.37㎡ / -
4階
5階7.1万〜7.4万円
54.41㎡ / 南
6階7.7万〜8.1万円
58.94㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
58.94㎡ / -
7階
8階
9階
10階7.9万〜8.3万円
58.94㎡ / 南
11階10.1万〜10.6万円
75.46㎡ / 南
12階
13階
14階
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる