グランディア大手町壱番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
8階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年04月02日更新 |
家賃相場 | 7.7万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 8階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.67
378人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市宮田町6-2
- 交通
- 伊予鉄道1・2系統「大手町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランディア大手町壱番館の基本情報
建物・設備
名称 | グランディアオオテマチイチバンカン | 管理会社 | グランディアビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 宮田町6-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0066 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市宮田町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の大手町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道1・2系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。松山駅前駅から徒歩5分、松山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (176 m)
- 伊予銀行松山駅前支店 (210 m)
- ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
- 四国労働金庫 松山支店 (240 m)
- 朝銀西信用組合愛媛支店 (299 m)
- 愛媛銀行 松山駅前支店 (367 m)
- JA松山市本所 (396 m)
- 高知銀行 松山支店 (453 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (471 m)
- 伊予銀行宮西出張所 (479 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 松山味酒町一丁目店 (69 m)
- ローソン 松山味酒町店 (145 m)
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- セブンイレブン 松山市民病院店 (255 m)
- ファミリーマート 松山市民病院前店 (319 m)
- セブンイレブン Kiosk松山駅店 (333 m)
- ファミリーマート 大手町店 (347 m)
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- セブンイレブン 松山本町3丁目店 (571 m)
- セブンイレブン いよてつ古町駅店 (633 m)
- スーパー7件
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- 松山生協 本店 (373 m)
- 食彩館エルベ24 (382 m)
- フジグラン松山 (432 m)
- A-プライス 松山店 (882 m)
- ファミリー食品大西 (907 m)
- MEIDI-YA STORE松山ストアー (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (490 m)
- 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (490 m)
- 松山歯科衛生士専門学校 (491 m)
- 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (491 m)
- 松山市立新玉小学校 (521 m)
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- 味酒第二児童クラブ (707 m)
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- 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (341 m)
- 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (341 m)
- 愛媛県立衛生環境研究所 (341 m)
- 愛媛県計量検定所 (341 m)
- 四国総合通信局 (362 m)
- 高松入国管理局松山出張所 (414 m)
- 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (414 m)
- 松山地方法務局 (421 m)
- 新玉公民館 (465 m)
- 病院/医療10件
- 和田歯科・矯正歯科 (100 m)
- 戸梶内科医院 (123 m)
- ヘルパーステーション戸梶 (124 m)
- 小松内科循環器科クリニック (137 m)
- ケアセンターとかじ (139 m)
- 岡本眼科クリニック (155 m)
- ドリームサービス (165 m)
- ごとう小児科 (166 m)
- ケンゾウ健康回復センター (195 m)
- 田渕歯科医院 (196 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アユーラキッズルームあむぱむ (162 m)
- あおぞら園 (353 m)
- キッズパオ あおぞら園 (353 m)
- 認定こども園松山隣保館保育園 (372 m)
- 松山中央乳児保育園 (421 m)
- 認定こども園若草幼稚園 (604 m)
- 認定こども園愛光保育園 (844 m)
- マザークリス託児所 (886 m)
- 愛媛保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランディア大手町壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランディア大手町壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,079万~1,423万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松山市の平均より12.9% 低い↓ 愛媛県の平均より8.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランディア大手町壱番館の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 66万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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グランディア大手町壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランディア大手町壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,490万円です。専有面積は約54㎡〜約65㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
2019年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
2018年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
2018年8月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランディア大手町壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランディア大手町壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.92㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 58.94㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.92㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.92㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 58.94㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランディア大手町壱番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.4万〜7.7万円 58.94㎡ / - | ||
3階 | 8.2万〜8.6万円 65.37㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 7.1万〜7.4万円 54.41㎡ / 南 | ||
6階 | 7.7万〜8.1万円 58.94㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 58.94㎡ / - | |
7階 | |||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | 7.9万〜8.3万円 58.94㎡ / 南 | ||
11階 | 10.1万〜10.6万円 75.46㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 | |||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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