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グランディア大手町弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
6階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円6階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴112023年07月18日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り7.0% 〜 8.56階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.79

402人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市宮田町6-4
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「大手町駅」徒歩3分
築年月
1995年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランディア大手町弐番館の基本情報

グランディア大手町弐番館は、1995年11月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万~1,702万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランディアオオテマチニバンカン管理会社グランディアビル管理
住所愛媛県 松山市 宮田町6-4管理形態自主管理
郵便番号〒790-0066管理員なし
築年月1995年11月管理費1㎡あたり130円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市宮田町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の大手町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道1・2系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。松山駅前駅から徒歩5分、松山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (168 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (220 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (222 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (316 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (349 m)
    • JA松山市本所 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (450 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (459 m)
    • 高知銀行 松山支店 (470 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (84 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (142 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (249 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (270 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (333 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (333 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (360 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (561 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (614 m)
  • スーパー6件
    • エルベキスケ店 (106 m)
    • 食彩館エルベ24 (368 m)
    • 松山生協 本店 (388 m)
    • フジグラン松山 (412 m)
    • A-プライス 松山店 (897 m)
    • ファミリー食品大西 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (482 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (483 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (483 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (483 m)
    • 松山市立新玉小学校 (539 m)
    • 新玉児童館 (565 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (573 m)
    • 私立済美高校 (679 m)
    • 味酒児童クラブ (686 m)
    • 味酒第二児童クラブ (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 松山駅前交番 (298 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (340 m)
    • 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (340 m)
    • 四国総合通信局 (343 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (359 m)
    • 愛媛県計量検定所 (359 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (396 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (396 m)
    • 松山地方法務局 (402 m)
    • 新玉公民館 (483 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田歯科・矯正歯科 (119 m)
    • 戸梶内科医院 (124 m)
    • ヘルパーステーション戸梶 (125 m)
    • ケアセンターとかじ (132 m)
    • 小松内科循環器科クリニック (148 m)
    • 岡本眼科クリニック (174 m)
    • ドリームサービス (185 m)
    • ごとう小児科 (186 m)
    • ケンゾウ健康回復センター (188 m)
    • 田渕歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アユーラキッズルームあむぱむ (157 m)
    • あおぞら園 (342 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (342 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (353 m)
    • 松山中央乳児保育園 (436 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (587 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (825 m)
    • 愛媛保育園 (882 m)
    • マザークリス託児所 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランディア大手町弐番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランディア大手町弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万~1,702万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より2.8% 低い↓
愛媛県の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 184位
松山市
329棟中 172位
宮田町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランディア大手町弐番館の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランディア大手町弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,660万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランディア大手町弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,850万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)
2021年6月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2021年5月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2021年4月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2019年11月1,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランディア大手町弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.9万円3LDK62.19㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2018年3月8.9万円3LDK62.19㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK75.2㎡34.5万円-6〜10
2017年2月11.5万円3LDK75.2㎡34.5万円-6〜10
2017年1月11.5万円3LDK75.2㎡34.5万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア大手町弐番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
62.19㎡ / -
2階8.4万〜8.8万円
62.19㎡ / 東
3階
4階
5階8.5万〜9万円
62.19㎡ / 東
6階
7階
8階
9階10.9万〜11.4万円
75.2㎡ / 南東
10階10.9万〜11.4万円
75.2㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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