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サーパス三津浜駅通り

★★★☆☆3.99 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
愛媛県松山市古三津2丁目7-15
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩8分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩9分
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩18分
築年数
2006年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス三津浜駅通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より20.0% 高い↑
松山市の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 106位
松山市
282棟中 100位
古三津
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパス三津浜駅通りの相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス三津浜駅通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス三津浜駅通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約73万円)-
2017年3月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年2月1,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2016年7月1,810万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2016年6月1,810万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-

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サーパス三津浜駅通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.7万円3LDK82.08㎡17.4万円8.7万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK74.52㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK74.52㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK74.52㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK74.52㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK74.52㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2015年2月9.0万円3LDK76.68㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス三津浜駅通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
74.52㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
71.28㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
76.68㎡ / 南
4階8.6万円〜9.5万円
82.08㎡ / 南
5階8.1万円〜8.9万円
76.68㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.2万円〜9.1万円
76.68㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.99(愛媛県)

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サーパス三津浜駅通りの基本情報

愛媛県松山市古三津2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の三津浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスミツハマエキドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 古三津2丁目7-15管理形態委託
郵便番号〒791-8067管理員日勤
築年数2006年10月管理費1㎡あたり75円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩8分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩9分
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行三津東支店 (47 m)
    • ファミリーマート古三津2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート古三津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 愛媛信用金庫三津浜支店 (434 m)
    • 松山山西町郵便局 (504 m)
    • JA松山市三津支所 (507 m)
    • 愛媛銀行 三津浜東支店 (536 m)
    • 松山内浜郵便局 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター三津店出張所(ATM) (698 m)
    • 伊予銀行 研修所 (746 m)
  • 公園2件
    • 久万ノ台緑地 (847 m)
    • 三杉緑地 (940 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 古三津2丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 古三津5丁目店 (271 m)
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    • ローソン 松山新田学園前店 (592 m)
    • セブンイレブン 松山古三津1丁目店 (623 m)
    • ローソン 松山山西町店 (686 m)
    • ファミリーマート 松山山西町店 (789 m)
    • ローソン 松山祓川店 (828 m)
  • スーパー2件
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    • セブンスター 三津店 (683 m)
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    • 私立新田高校 (716 m)
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    • 松山市役所 公民館 宮前公民館 (396 m)
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    • くめ内科クリニック (575 m)
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    • 中須賀保育園 (825 m)
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    • 松山市立三津浜幼稚園 (928 m)
    • 宮前保育所 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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