サーパス三津浜駅通り
- 愛媛県松山市古三津2丁目7-15
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「三津浜駅」徒歩8分伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩9分伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩18分
最終更新：
サーパス三津浜駅通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛媛県の平均より21.5% 高い↑ 松山市の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,720万円 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サーパス三津浜駅通りの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.2万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーパス三津浜駅通りの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,810万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 1,810万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 1,810万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
サーパス三津浜駅通りの簡易査定
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サーパス三津浜駅通りの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 82.08㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 76.68㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,200円 〜 4,000円
例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
サーパス三津浜駅通りの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.0万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 74.52㎡ / - | |
| 3階 | 7.3万円〜8.0万円 71.28㎡ / - | 8.0万円〜8.9万円 76.68㎡ / 南 |
| 4階 | 8.6万円〜9.5万円 82.08㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.1万円〜9.0万円 76.68㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 8.3万円〜9.1万円 76.68㎡ / 南 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.96(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サーパス三津浜駅通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
サーパス三津浜駅通りの基本情報
愛媛県松山市古三津2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の三津浜駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サーパス三津浜駅通り(サーパスミツハマエキドオリ) |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 古三津2丁目7-15 |
| 郵便番号 | 〒791-8067 |
| 築年数 | 2006年10月 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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