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エルフォーガーデン西椿

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴31件2019年06月06日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.88

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市古川西2丁目7-34
交通
  • ＪＲ予讃線（松山-内子）「市坪駅」徒歩13分
築年月
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルフォーガーデン西椿の基本情報

エルフォーガーデン西椿は、2009年02月に竣工された総戸数33戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,639万～2,120万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルフォーガーデンニシツバキ管理会社-
住所愛媛県 松山市 古川西2丁目7-34管理形態委託
郵便番号〒790-0944管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（松山-内子）「市坪駅」徒歩13分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市古川西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（松山-内子）の市坪駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • JA松山市椿支所 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山古川西店内出張所(ATM) (196 m)
    • 愛媛銀行古川支店 (242 m)
    • 伊予銀行古川支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ古川店内出張所(ATM) (435 m)
    • 愛媛信用金庫和泉支店 (552 m)
    • JA松山市古川出張所 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山古川南店内出張所(ATM) (694 m)
    • 愛媛銀行はなみずき支店 (953 m)
  • 公園1件
    • 一の宮緑地 (929 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 松山古川西店 (197 m)
    • モンマートいずみ (474 m)
    • ローソン 松山古川北二丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 松山古川南1丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 松山古川南店 (746 m)
    • セブンイレブン 松山古川北1丁目店 (825 m)
    • セブンイレブン 松山椿参道店 (877 m)
    • ファミリーマート 松山古川北1丁目店 (988 m)
  • スーパー6件
    • サニーTSUBAKI椿店 (105 m)
    • 松山生協 椿店 (611 m)
    • 丸伝ストアー (657 m)
    • 地産市場 エフ・マルシェ 古川店 (673 m)
    • エフ・マルシェ古川店 (678 m)
    • マルヨシセンター 椿店 (830 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立椿小学校 (349 m)
    • 松山市立椿中学校 (378 m)
    • マルクスコラ はなみずき教室 (975 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松山市役所 公民館 石井公民館 古川分館 (321 m)
    • 松山市保健センター南部分室 (643 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 子育て支援課 南部児童センター (646 m)
    • 市坪分館 (672 m)
    • 和泉南分館 (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村胃腸科内科医院 (45 m)
    • ハッピー歯科クリニック (54 m)
    • 野井内科 (118 m)
    • みゆき眼科 (128 m)
    • 今村循環器科内科 (129 m)
    • 吉岡クリニック (129 m)
    • 渡部整形外科 (165 m)
    • 居宅介護支援事業所楽 (224 m)
    • 井伊歯科医院 (332 m)
    • 椿クリニック (374 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園椿幼稚園 (237 m)
    • なのはな保育園 (370 m)
    • つばき保育園 (661 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルフォーガーデン西椿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,639万～2,120万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より6.6% 高い↑
愛媛県の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 141位
松山市
329棟中 138位
古川西
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エルフォーガーデン西椿の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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エルフォーガーデン西椿の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルフォーガーデン西椿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,300万円です。専有面積は約67㎡〜約78㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2019年4月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)--
2019年3月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2019年2月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-
2018年12月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エルフォーガーデン西椿の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,955万円26.9万円
4階〜11階2,120万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,880万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,127.5万円28.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,114.6万円28.9万円

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エルフォーガーデン西椿の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エルフォーガーデン西椿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･アーベリール2024年4月3.0万円1DK--
ガイアメイ東石井2017年8月6.3万円3LDK12.6万円6.3万円
サーパス土居田南2016年6月9.0万円3LDK27.0万円9.0万円
チサンマンション朝生田2014年12月6.2万円3LDK18.6万円-
サーパス椿参道2014年9月10.0万円3LDK30.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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