アルファステイツ城北御幸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.92
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市御幸2丁目3-40
- 交通
- 伊予鉄道1・2系統「木屋町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ城北御幸の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツジョウホクミユキ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 御幸2丁目3-40 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒790-0824 | 管理員 | なし |
築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市御幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の木屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。本町六丁目駅から徒歩9分、高砂町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 伊予銀行山越支店 (408 m)
- JAえひめ中央御幸支所 (508 m)
- 伊予銀行城北支店 (593 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (800 m)
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- 公園1件
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- ローソン 松山山越一丁目店 (301 m)
- ローソン 松山清水町三丁目店 (640 m)
- ファミリーマート 松山本町六丁目店 (650 m)
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- ファミリーマート 松山山越店 (865 m)
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- ローソン 松山宮西3丁目店 (900 m)
- セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (914 m)
- ローソン 松山道後樋又店 (922 m)
- セブンイレブン 松山大学前店 (937 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスウィズ山越 (863 m)
- 松山大学 文京キャンパス (896 m)
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- 松山東警察署 御幸交番 (213 m)
- 愛媛県土地開発公社 (353 m)
- 愛媛県福祉総合支援センター (353 m)
- 愛媛県立松山高等技術専門校 (399 m)
- 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (399 m)
- 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (434 m)
- 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (497 m)
- 愛媛県消費生活センター 相談専用 (512 m)
- 清水公民館 (550 m)
- 松山市役所 公民館 清水公民館 (550 m)
- 病院/医療10件
- クリニック木屋町 (112 m)
- 森山歯科医院 (215 m)
- 愛YOUカイロプラクティック院 (222 m)
- 亀田歯科医院 (329 m)
- 愛媛県心と体の健康センター (360 m)
- みなくちこどもクリニック (362 m)
- はた心療内科 (378 m)
- セントケア看護小規模多機能山越 (382 m)
- 田原医院 (396 m)
- 岡本耳鼻咽喉科小児科 (398 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 認定こども園花園幼稚園 (277 m)
- 本町保育園 (339 m)
- えひめ乳児保育園 (429 m)
- 山越保育園 (577 m)
- コイノニア幼稚園 (696 m)
- アベ家庭保育園 (720 m)
- 認定こども園すみれ幼稚園 (772 m)
- 勝山幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ城北御幸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ城北御幸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,027万~2,308万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より10.5% 高い↑ 愛媛県の平均より15.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ城北御幸の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ城北御幸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ城北御幸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,480万円です。専有面積は約80㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
2021年2月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
2019年7月 | 2,480万円 | 6〜10 | 5LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2019年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
2019年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ城北御幸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ城北御幸の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.92㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.92㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.92㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.93㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
2015年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 84.92㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ城北御幸の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11万〜11.6万円 80.93㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 84.92㎡ / 南 |
3階 | ||
4階 | 12万〜12.6万円 84.92㎡ / 南 | |
5階 | ||
6階 | 12.2万〜12.9万円 88.19㎡ / - | |
7階 | ||
8階 | ||
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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