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アルファステイツ城北御幸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円5階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴142022年04月13日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.92

423人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市御幸2丁目3-40
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「木屋町駅」徒歩6分
築年月
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ城北御幸の基本情報

アルファステイツ城北御幸は、2011年02月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,027万~2,308万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツジョウホクミユキ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 御幸2丁目3-40管理形態自主管理
郵便番号〒790-0824管理員なし
築年月2011年2月管理費1㎡あたり147円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市御幸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の木屋町駅で徒歩6分、アクセス良好です。本町六丁目駅から徒歩9分、高砂町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 伊予銀行山越支店 (408 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (508 m)
    • 伊予銀行城北支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (800 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (833 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (865 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (958 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山山越一丁目店 (301 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (714 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (865 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (877 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (900 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (914 m)
    • ローソン 松山道後樋又店 (922 m)
    • セブンイレブン 松山大学前店 (937 m)
  • スーパー6件
    • スーパー日東 高砂店 (501 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (514 m)
    • フジ 本町店 (541 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (588 m)
    • マルナカ 中央通り店 (840 m)
    • 松山大学生活協同組合 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 朝日ヶ丘高等学園 (300 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (352 m)
    • 松山市立勝山中学校 (646 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (689 m)
    • 松山市立清水小学校 (747 m)
    • 松山市立姫山小学校 (776 m)
    • 松山大学 有師寮 (792 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (863 m)
    • 松山大学 文京キャンパス (896 m)
    • 私立松山大学 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山東警察署 御幸交番 (213 m)
    • 愛媛県土地開発公社 (353 m)
    • 愛媛県福祉総合支援センター (353 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (399 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (399 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (434 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (497 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (512 m)
    • 清水公民館 (550 m)
    • 松山市役所 公民館 清水公民館 (550 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニック木屋町 (112 m)
    • 森山歯科医院 (215 m)
    • 愛YOUカイロプラクティック院 (222 m)
    • 亀田歯科医院 (329 m)
    • 愛媛県心と体の健康センター (360 m)
    • みなくちこどもクリニック (362 m)
    • はた心療内科 (378 m)
    • セントケア看護小規模多機能山越 (382 m)
    • 田原医院 (396 m)
    • 岡本耳鼻咽喉科小児科 (398 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園花園幼稚園 (277 m)
    • 本町保育園 (339 m)
    • えひめ乳児保育園 (429 m)
    • 山越保育園 (577 m)
    • コイノニア幼稚園 (696 m)
    • アベ家庭保育園 (720 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (772 m)
    • 勝山幼稚園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ城北御幸の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ城北御幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万~2,308万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より10.5% 高い↑
愛媛県の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 124位
松山市
329棟中 122位
御幸
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ城北御幸の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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アルファステイツ城北御幸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,170万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルファステイツ城北御幸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,480万円です。専有面積は約80㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,090万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約86万円)--
2021年2月2,190万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)-
2019年7月2,480万円6〜105LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2019年6月2,480万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--
2019年6月2,480万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ城北御幸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月12.0万円3LDK84.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2023年4月12.0万円3LDK84.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2023年3月12.0万円3LDK84.92㎡24.0万円12.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK80.93㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年5月12.0万円3LDK84.92㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ城北御幸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜11.6万円
80.93㎡ / -
11.8万〜12.4万円
84.92㎡ / 南
3階
4階12万〜12.6万円
84.92㎡ / 南
5階
6階12.2万〜12.9万円
88.19㎡ / -
7階
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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