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中道後ハイツ

★★☆☆☆2.9 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
5階、3DK、約69㎡の場合

住所
愛媛県松山市溝辺町322
交通
築年数
1974年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中道後ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より59.9% 低い↓
松山市の平均より61.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 340位
松山市
282棟中 277位
溝辺町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中道後ハイツの相場

    ㎡単価
    7.7万円
    坪単価
    25.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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中道後ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
500万円〜550万円対前年同月比500万円〜550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中道後ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)--
2017年9月500万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)--
2017年7月500万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)--
2017年7月790万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)--
2017年6月500万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中道後ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 600円
坪単価
1,800円 〜 2,300円

例えば…5階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年6月6.0万円4DK72.09㎡--1〜5
2017年6月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2017年5月6.0万円4DK72.09㎡--1〜5
2017年5月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2017年5月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年4月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2017年4月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年3月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年3月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2017年2月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2017年2月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年1月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2017年1月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2016年12月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2016年12月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2016年11月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2016年11月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5
2016年10月5.0万円4DK72.09㎡-5.0万円1〜5
2016年10月6.0万円4DK238.31㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中道後ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均4.2万円〜4.7万円
  • 4K〜4LDK平均4.6万円〜5.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
69.76㎡ / 東
4.2万円〜4.6万円
72.09㎡ / 南
2階4.0万円〜4.4万円
69.16㎡ / -
3階
4階5.2万円〜5.7万円
86.0㎡ / 南
5.2万円〜5.7万円
86.0㎡ / 南
5階
6階4.1万円〜4.6万円
69.76㎡ / -
4.4万円〜4.9万円
74.75㎡ / -
7階4.6万円〜5.0万円
74.75㎡ / 南
3.9万円〜4.4万円
66.49㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★☆☆☆2.9(愛媛県)

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中道後ハイツの基本情報

愛媛県松山市溝辺町に位置するマンションで、総戸数70戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後温泉駅で徒歩26分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ナカドウゴハイツ管理会社日立ビルシステム
住所愛媛県 松山市 溝辺町322管理形態委託
郵便番号〒791-0101管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり99円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JA松山市湯山支所 (243 m)
    • 湯山郵便局 (293 m)
    • 愛媛信用金庫溝辺支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石手内出張所(ATM) (310 m)
    • 松山石手郵便局 (630 m)
    • ファミリーマート松山石手2丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 松山石手一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 松山石手2丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン 松山新石手店 (865 m)
    • サークルK 松山石手店 (922 m)
  • スーパー2件
    • おいでな菜家・ゆやま (251 m)
    • 市の井手マート (627 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 松山市立湯山中学校 (501 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 松山市役所 市民部 同和対策連絡協議会 溝辺ふれあいセンター (304 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗林病院 (59 m)
    • 石川歯科医院 (60 m)
    • 宮内消化器科内科 (131 m)
    • 辻田耳鼻咽喉科 (201 m)
    • ケアハウス道後 (331 m)
    • 在宅介護支援センター道後 (331 m)
    • ショートステイ道後 (331 m)
    • デイサービスセンター道後 (331 m)
    • 辻田歯科医院 (537 m)
    • 石手まつもと内科循環器クリニック (631 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • さかのうえ保育園 小規模保育園溝辺園 (163 m)
    • 小百合保育園 (422 m)
    • 育英幼稚園 (703 m)
    • 石手幼稚園 (817 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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