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藤和空港通りハイタウン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円6階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴66件2023年02月01日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.7％6階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.78

560人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市高岡町385-4
交通
  • 伊予鉄道郡中線「余戸駅」徒歩31分
築年月
1992年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和空港通りハイタウンの基本情報

藤和空港通りハイタウンは、藤和不動産によって1992年07月に竣工された総戸数63戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,383万～1,822万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワクウコウドオリハイタウン管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 高岡町385-4管理形態自主管理
郵便番号〒791-8036管理員なし
築年月1992年7月管理費1㎡あたり104円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 伊予鉄道郡中線「余戸駅」徒歩31分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市高岡町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の余戸駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ高岡店内出張所(ATM) (87 m)
    • 伊予銀行 高岡支店 (124 m)
    • ファミリーマート松山生協西余戸 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • JAえひめ中央生石支所 (514 m)
    • 愛媛銀行 空港通支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山高岡店内出張所(ATM) (587 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山生石店内出張所(ATM) (650 m)
    • ファミリーマート高岡町 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園2件
    • 湯領緑地 (534 m)
    • 久保田緑地 (914 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 松山南吉田町店 (364 m)
    • セブンイレブン 松山南吉田町店 (377 m)
    • ファミリーマート 松山高岡店 (589 m)
    • ファミリーマート 松山生石店 (650 m)
    • ファミリーマート 松山南斎院町西店 (659 m)
    • セブンイレブン 松山富久町店 (671 m)
    • ファミリーマート 南吉田店 (838 m)
    • ローソン 松山空港東店 (921 m)
  • スーパー4件
    • ZY 高岡店 (98 m)
    • フレッシュVALUE(バリュー) 松山店 (211 m)
    • 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ (581 m)
    • マルナカ 高岡店 (626 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立西中学校 (260 m)
    • 子育てひろばくりっぷ (454 m)
    • 松山市立生石小学校 (516 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 久保田分館 (473 m)
    • 生石支所 (475 m)
    • 生石公民館 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 玉乃井歯科医院 (139 m)
    • こざわ耳鼻咽喉科医院 (206 m)
    • 浜野接骨院 (256 m)
    • 介護老人保健施設ミネルワ 訪問看護ステーションミネルワ (258 m)
    • ミネルワ デイサービスセンターミネルワ (261 m)
    • 介護老人保健施設ミネルワ ヘルパーステーションミネルワ (282 m)
    • 関谷栄歯科 (327 m)
    • 白石クリニック (394 m)
    • グループホームさしもも (430 m)
    • シニアパンション松山・高岡町 (462 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • アユーラキッズルーム あむぱむ空港通り (566 m)
    • 生石保育園 (747 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和空港通りハイタウンの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和空港通りハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,383万～1,822万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より4.3% 低い↓
愛媛県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 187位
松山市
329棟中 175位
高岡町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 藤和空港通りハイタウンの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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藤和空港通りハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,500万〜1,580万円対前年同月比↑1,510万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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藤和空港通りハイタウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,709万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,499万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南-
2022年12月1,549万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南-
2022年11月1,599万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年10月1,649万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南済
2022年10月1,669万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和空港通りハイタウンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,666.8万円25.2万円
4階〜6階1,246.4万円18.2万円
7階〜12階1,187.8万円17.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,308.2万円19.9万円
4LDK/4SLDK等1,655万円19.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,381.2万円20.3万円

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藤和空港通りハイタウンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK66.91㎡17.0万円8.5万円11〜15南
2017年3月8.5万円3LDK66.91㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年7月8.5万円3LDK66.91㎡17.0万円8.5万円11〜15-
2016年6月8.5万円3LDK66.91㎡17.0万円8.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和空港通りハイタウンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
67.87㎡ / 南
2階
3階
4階7.1万〜7.4万円
63.28㎡ / -		9.6万〜10.1万円
83.77㎡ / 南
5階7.8万〜8.2万円
67.8㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
67.8㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階7.7万〜8.1万円
66.91㎡ / -
12階8.1万〜8.5万円
67.72㎡ / 南

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