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ダイアパレス三番町(松山市)

★★★★☆4.08 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛媛県松山市三番町4丁目6-1
交通
築年数
2001年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス三番町(松山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より29.7% 高い↑
松山市の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 77位
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282棟中 76位
三番町
10棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス三番町(松山市)の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス三番町(松山市)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,770万円〜1,960万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス三番町(松山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,570万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約78万円)-
2017年5月2,100万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2017年4月2,100万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2017年3月2,100万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)-

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ダイアパレス三番町(松山市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円3LDK65.03㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円4LDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3SLDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK65.03㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK65.03㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年12月13.5万円3SLDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月13.5万円3SLDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年10月13.5万円3SLDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年9月13.5万円3SLDK80.75㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年9月13.0万円3SLDK80.75㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年4月10.0万円3LDK65.03㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月12.5万円3LDK72.16㎡37.5万円12.5万円11〜15
2015年12月12.5万円3LDK72.16㎡37.5万円12.5万円11〜15
2015年11月10.0万円3LDK65.03㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2015年11月10.0万円3LDK79.0㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス三番町(松山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万円〜14.2万円
72.16㎡ / 南
3階
4階11.4万円〜12.6万円
65.03㎡ / -
5階14.3万円〜15.8万円
80.75㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
80.75㎡ / -
6階11.9万円〜13.2万円
65.58㎡ / 南
7階
8階11.7万円〜12.9万円
65.03㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
65.03㎡ / 南
9階
10階14.1万円〜15.6万円
76.03㎡ / 南
11階12.6万円〜13.9万円
69.2㎡ / -
12階13.5万円〜14.9万円
72.16㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.08(愛媛県)

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ダイアパレス三番町(松山市)の基本情報

愛媛県松山市三番町4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の県庁前駅で徒歩7分、伊予鉄道3系統、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスサンバンチョウ管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 三番町4丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒790-0003管理員日勤
築年数2001年3月管理費-
総戸数62戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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