ダイアパレス三番町(松山市)
★★★★☆4.02 / 愛媛県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数22件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格24万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,600万円
7階, 3LDK, 約68㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10万〜
13.5万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
7階, 3LDK, 約68㎡の例
ダイアパレス三番町(松山市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松山市の平均より18.7% 高い↑ 愛媛県の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス三番町(松山市)の相場
- ㎡単価
- 24万円
- 坪単価
- 79.3万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
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ダイアパレス三番町(松山市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイアパレス三番町(松山市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,570万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,570万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,900万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,570万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ダイアパレス三番町(松山市)の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,800円
例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス三番町(松山市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
- 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.8万〜14.2万円 72.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.4万〜12.6万円 65.03㎡ / - | ||
| 5階 | 14.2万〜15.7万円 80.75㎡ / - | 14.2万〜15.7万円 80.75㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜13.1万円 65.58㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.6万〜12.8万円 65.03㎡ / - | 11.9万〜13.1万円 65.03㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 14万〜15.5万円 76.03㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.8万〜14.1万円 68.86㎡ / 南 | ||
| 12階 | 13.5万〜14.9万円 72.16㎡ / 南 | ||
| 13階 | 12.3万〜13.6万円 65.58㎡ / 南 | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.02(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ダイアパレス三番町(松山市)の基本情報
愛媛県松山市三番町4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の県庁前駅で徒歩7分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスサンバンチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 三番町4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒790-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 松山支店 (97 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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