ダイアパレス三番町(松山市)
- 愛媛県松山市三番町4丁目6-1
- 伊予鉄道５系統「県庁前駅」徒歩7分伊予鉄道５系統「市役所前駅」徒歩7分伊予鉄道３系統「松山市駅前駅」徒歩7分
最終更新：
ダイアパレス三番町(松山市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 愛媛県の平均より40.2% 高い↑ 松山市の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,770万円 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス三番町(松山市)の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.2万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス三番町(松山市)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約30万円 (約99万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス三番町(松山市)の簡易査定
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ダイアパレス三番町(松山市)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 80.75㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.16㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.16㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 65.03㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 79.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,900円
例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス三番町(松山市)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
- 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
- 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万円〜14.3万円 72.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.4万円〜12.7万円 65.03㎡ / - | ||
| 5階 | 14.3万円〜15.8万円 80.75㎡ / - | 14.3万円〜15.8万円 80.75㎡ / - | |
| 6階 | 12.0万円〜13.2万円 65.58㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.7万円〜12.9万円 65.03㎡ / - | 12.0万円〜13.2万円 65.03㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 14.1万円〜15.6万円 76.03㎡ / 南 | ||
| 11階 | 12.6万円〜14.0万円 69.2㎡ / - | ||
| 12階 | 13.6万円〜15.0万円 72.16㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.1(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス三番町(松山市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス三番町(松山市)の基本情報
愛媛県松山市三番町4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の県庁前駅で徒歩7分、伊予鉄道３系統、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス三番町(松山市)(ダイアパレスサンバンチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 三番町4丁目6-1 |
| 郵便番号 | 〒790-0003 |
| 築年数 | 2001年3月 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ダイアパレス三番町(松山市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。