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サーパスシティ城山公園(松山市)

★★★★☆4.12 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,020万 〜 2,230万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
愛媛県松山市若草町7-4
交通
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスシティ城山公園(松山市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より32.8% 高い↑
松山市の平均より27.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 68位
松山市
282棟中 68位
若草町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ城山公園(松山市)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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サーパスシティ城山公園(松山市)の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,020万〜2,240万円対前年同月比2,020万〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ城山公園(松山市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,390万円6〜102SLDK約114㎡ (約34坪)約29万円 (約98万円)-
2017年11月2,750万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2017年11月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-
2017年10月2,870万円6〜103LDK約100㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)-

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サーパスシティ城山公園(松山市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月14.5万円3LDK83.14㎡29.0万円14.5万円11〜15
2014年9月10.0万円3LDK83.14㎡30.0万円10.0万円6〜10
2013年12月13.5万円3LDK80.2㎡13.5万円13.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ城山公園(松山市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.6万〜17.2万円
121.0㎡ / 南
3階9.7万〜10.8万円
75.37㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
75.37㎡ / 南
5階
6階10.3万〜11.4万円
80.2㎡ / 南東
7階
8階10万〜11万円
75.37㎡ / 南
9階
10階13.4万〜14.8万円
99.67㎡ / 南
11階10.1万〜11.2万円
75.0㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
80.2㎡ / 南
12階
13階11.3万〜12.5万円
83.14㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
107.07㎡ / -
14階
15階10.1万〜11.2万円
75.37㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(愛媛県)

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サーパスシティ城山公園(松山市)の基本情報

愛媛県松山市若草町に位置するマンションで、総戸数126戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の本町四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サーパスシティシロヤマコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 若草町7-4管理形態委託
郵便番号〒790-0808管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (154 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (177 m)
    • 松山本町郵便局 (193 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (290 m)
    • ファミリーマート松山本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 四国銀行松山本町支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (687 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジグラン松山内出張所 (700 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (732 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (594 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本町3丁目店 (108 m)
    • サークルK 松山平和通5丁目店 (157 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (253 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (262 m)
    • いーショップ 古町店 (446 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (461 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (476 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (656 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (692 m)
  • スーパー8件
    • 食彩館エルベ24 (448 m)
    • サンコー清水町店 (455 m)
    • スーパー日東 高砂店 (592 m)
    • フジ 本町店 (594 m)
    • フジグラン松山 (689 m)
    • 松山大学生活協同組合 (770 m)
    • エルベキスケ店 (878 m)
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    • 味酒第二児童クラブ (627 m)
    • 松山市立勝山中学校 (641 m)
    • 松山市立味酒小学校 (689 m)
    • 愛媛県立松山北高校 (770 m)
    • 私立松山大学 (771 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (781 m)
    • 松山大学 有師寮 (816 m)
    • 松山市立清水小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛障害者職業センター (35 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (55 m)
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    • 松山東警察署 城北交番 (442 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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