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ダイアパレス松山ポートアネックス

★★★☆☆3.2 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万円 〜 250万円
7階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 4万円

住所
愛媛県松山市住吉2丁目2-7
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩16分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩19分
築年数
1992年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス松山ポートアネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より40.9% 低い↓
松山市の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
220万円 〜 250万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 309位
松山市
282棟中 250位
住吉
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス松山ポートアネックスの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス松山ポートアネックスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
220万円〜250万円対前年同月比220万円〜250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス松山ポートアネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2017年10月810万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月810万円11〜153DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)-
2017年9月300万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約15万円 (約49万円)-
2017年9月777万円11〜151SDK約46㎡ (約14坪)約16万円 (約55万円)-

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ダイアパレス松山ポートアネックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.67㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費-

間取

  • 敷金:7.6万円
  • 礼金:3.8万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.41㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費-

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.67㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:3.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.41㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.3万円 〜 2.8万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K27.38㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1K27.41㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年6月3.5万円1K27.38㎡7.0万円3.5万円1〜5-
2017年6月4.0万円1DK29.67㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年6月3.5万円1K27.38㎡-3.5万円6〜10
2017年6月3.5万円1K27.41㎡7.0万円3.5万円6〜10
2017年5月3.5万円1K27.38㎡-3.5万円6〜10
2017年5月3.0万円1K20.68㎡9.0万円-6〜10
2017年5月4.0万円1K27.38㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1DK29.67㎡8.0万円4.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1K27.38㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年5月3.8万円1K27.41㎡7.6万円3.8万円1〜5
2017年4月3.5万円1K27.38㎡-3.5万円6〜10
2017年4月4.0万円1DK29.67㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K27.38㎡8.0万円4.0万円1〜5-
2017年4月3.8万円1K23.66㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2017年4月3.8万円1K27.37㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2017年4月3.8万円1K27.4㎡7.6万円3.8万円1〜5-
2017年3月3.5万円1K27.38㎡-3.5万円6〜10
2017年3月4.0万円1DK29.67㎡8.0万円4.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス松山ポートアネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階3.3万円〜3.6万円
27.38㎡ / -
4階2.5万円〜2.7万円
20.14㎡ / 南
5階3.3万円〜3.7万円
27.38㎡ / -
6階3.6万円〜4.0万円
29.67㎡ / -
7階3.4万円〜3.8万円
27.38㎡ / 南
8階2.6万円〜2.9万円
20.68㎡ / 南
9階4.1万円〜4.6万円
32.61㎡ / 南
10階2.4万円〜2.7万円
19.28㎡ / 南
11階8.0万円〜8.9万円
62.38㎡ / 南
12階5.9万円〜6.5万円
45.28㎡ / 南
13階
14階5.9万円〜6.5万円
45.28㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
45.28㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
62.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.2(愛媛県)

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ダイアパレス松山ポートアネックスの基本情報

愛媛県松山市住吉2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の三津駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスマツヤマポートアネックス管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 住吉2丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒791-8062管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり183円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2SDK、3DK、3LDK
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩16分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行三津浜支店 (171 m)
    • 松山梅田町郵便局 (269 m)
    • 松山三津郵便局 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ピコア21内出張所(ATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ピコア21内出張所 (406 m)
    • 伊予銀行 三津浜支店 (407 m)
    • 伊予銀行 三津浜支店松山水産物市場出張所 (666 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ松江店内出張所(ATM) (672 m)
    • 愛媛銀行 三津浜支店松山水産市場出張所 (680 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ松江店内出張所 (687 m)
  • 公園3件
    • 三津浜緑地 (468 m)
    • 三杉緑地 (471 m)
    • 三津公園 (917 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 松山三津浜港前店 (292 m)
    • ローソン 松山辰巳町店 (513 m)
    • セブンイレブン 松山須賀町店 (591 m)
    • ローソン 松山祓川店 (700 m)
    • セブンイレブン 松山古三津1丁目店 (745 m)
    • デイリーヤマザキ 松山松江町店 (863 m)
  • スーパー4件
    • ラ・ムー松山西店 (389 m)
    • そごうマート中須賀店 (471 m)
    • フジ松江店 (696 m)
    • セブンスター 三津店 (770 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立三津浜小学校 (336 m)
    • 松山市立宮前小学校 (645 m)
    • 松山市立三津浜中学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市立三津浜図書館 (100 m)
    • 松山市役所三津浜支所 (141 m)
    • 三津浜公民館 (165 m)
    • 松山西消防署 (263 m)
    • 松山西警察署 水上警備派出所 (433 m)
    • 松山西警察署 みつ交番 (484 m)
    • 松山西警察署 (569 m)
    • 松山西警察署 虐待ホットライン (570 m)
    • 愛媛県漁業取締職員詰所 (653 m)
    • 広島検疫所松山出張所 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡本医院 (22 m)
    • 岡山歯科医院 (69 m)
    • 山本歯科 (128 m)
    • 山本歯科医院 (128 m)
    • いちかわ歯科クリニック (267 m)
    • 福岡歯科医院 (303 m)
    • 福岡小児科アレルギー科 (303 m)
    • みつペインクリニック (317 m)
    • 原瀬歯科医院 (388 m)
    • 渡部歯科医院 (474 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛隣保育園 (178 m)
    • 愛隣保育園 (236 m)
    • 小富士保育園 (374 m)
    • 松山市立三津浜幼稚園 (390 m)
    • 宮前保育所 (408 m)
    • 松山乳児保育園 (521 m)
    • 中須賀保育園 (888 m)
    • 海の星幼稚園 (955 m)
    • ロザリオ学園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識