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クリスタルコート道後92

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
6階、2LDK、約106㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円6階, 2LDK, 約106㎡の例
売買履歴2772022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り6.4% 〜 7.96階, 2LDK, 約106㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.13

450人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市祝谷6丁目1122-12
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「平和通一丁目駅」徒歩24分
築年月
1992年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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クリスタルコート道後92の基本情報

クリスタルコート道後92は、1992年08月に竣工された総戸数96戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約98㎡~約123㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,143万~1,790万円、参考相場単価は11万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリスタルコートドウゴキュウジュウニ管理会社四国ビルウェア
住所愛媛県 松山市 祝谷6丁目1122-12管理形態委託
郵便番号〒790-0833管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり103円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市祝谷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の平和通一丁目駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。道後温泉駅から徒歩24分、上一万駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園1件
    • 城北公園 (803 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 (473 m)
    • ローソン 松山祝谷店 (764 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (971 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松山市立湯築小学校 (924 m)
    • 湯築児童クラブ (938 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 祝谷分館 (514 m)
  • 病院/医療6件
    • 宮部歯科 (90 m)
    • 松山ベテル病院 (258 m)
    • 松山ベテル病院ヘルパーステーションベテル (267 m)
    • 松山ベテル病院 道後ベテルホーム (350 m)
    • 山崎歯科医院 (847 m)
    • 原循環器科内科クリニック (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリスタルコート道後92の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリスタルコート道後92の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万~1,790万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 14万円
坪単価
38万円 〜 48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より49.2% 低い↓
愛媛県の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 364位
松山市
329棟中 301位
祝谷
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • クリスタルコート道後92の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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クリスタルコート道後92の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、106㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリスタルコート道後92の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,800万円です。専有面積は約98㎡〜約123㎡です。全部で277件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(277件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月1,550万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約14万円 (約47万円)-
2021年11月1,550万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約14万円 (約47万円)
2021年2月1,250万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)-
2021年2月1,250万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約38万円)-
2021年1月1,250万円11〜153LDK約108㎡ (約33坪)約11万円 (約38万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリスタルコート道後92の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約106㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK115.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK115.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK115.4㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年3月10.0万円3LDK99.35㎡30.0万円-6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK99.35㎡30.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルコート道後92の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
107.01㎡ / 南
2階6.5万〜6.8万円
98.01㎡ / 東
3階
4階
5階7.1万〜7.5万円
106.06㎡ / 東
6階7.2万〜7.5万円
106.06㎡ / 東
7.2万〜7.5万円
106.06㎡ / 東
7階
8階7.3万〜7.6万円
106.06㎡ / 東
9階7.7万〜8.1万円
108.12㎡ / 南東
10階6.8万〜7.1万円
98.01㎡ / 東
7万〜7.4万円
99.35㎡ / -
11階7.4万〜7.7万円
106.06㎡ / 東
6.8万〜7.2万円
98.01㎡ / 東
12階

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