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エクセレント世田谷砧

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万 〜 3,910万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧6丁目8-13
交通
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
224万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.5% 高い↑
東京都の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,540万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 12242位
世田谷区
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100棟中 31位
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の売買価格相場

  • エクセレント世田谷砧の相場

    ㎡単価
    67.8万円
    坪単価
    224.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エクセレント世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,540万〜3,910万円対前年同月比3,540万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント世田谷砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)-
2017年8月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)-
2017年7月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年6月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)-
2017年5月4,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約75万円 (約249万円)南西-

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エクセレント世田谷砧の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.0万円1DK32.32㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2014年10月10.5万円1DK32.32㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント世田谷砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階14.2万〜15.7万円
54.28㎡ / 南東
2階8.7万〜9.6万円
32.32㎡ / 南東
15万〜16.6万円
54.79㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
33.6㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
54.99㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
33.6㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
54.99㎡ / 南
5階8.8万〜9.7万円
32.32㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
54.99㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

エクセレント世田谷砧の基本情報

東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントセタガヤキヌタ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 世田谷区 砧6丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 祖師谷支店 (529 m)
    • 八千代銀行 祖師谷支店 (541 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (555 m)
    • JA東京中央山野支店 (567 m)
    • ファミリーマート世田谷千歳通り 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマートまるいし祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (667 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (459 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (514 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (565 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (652 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (676 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (870 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (970 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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