エクセレント世田谷砧
- 東京都世田谷区砧6丁目8-13
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩19分
最終更新：
エクセレント世田谷砧の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
エクセレント世田谷砧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より13.5% 高い↑ 世田谷区の平均より5.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,440万円 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エクセレント世田谷砧の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.0万円
- 坪単価
- 211.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
エクセレント世田谷砧の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2017年4月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約81万円 (約269万円) | - | - |
| 2016年11月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エクセレント世田谷砧の簡易査定
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エクセレント世田谷砧の売却のご相談
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エクセレント世田谷砧の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 10.0万円 | 1DK | 32.32㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年10月 | 10.5万円 | 1DK | 32.32㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800円 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,300円 〜 11,300円
例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エクセレント世田谷砧の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.2万円
- 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.2万円〜18.0万円 54.28㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.9万円〜11.0万円 32.32㎡ / 南東 | 17.2万円〜19.0万円 54.79㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万円〜11.5万円 33.6㎡ / 南東 | 17.3万円〜19.2万円 54.99㎡ / 南 |
| 4階 | 10.4万円〜11.5万円 33.6㎡ / 南東 | 17.4万円〜19.3万円 54.99㎡ / 南 |
| 5階 | 10.1万円〜11.1万円 32.32㎡ / 南西 | 17.1万円〜18.9万円 54.99㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エクセレント世田谷砧の基本情報
東京都世田谷区砧6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エクセレント世田谷砧(エクセレントセタガヤキヌタ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧6丁目8-13 |
| 郵便番号 | 〒157-0073 |
| 築年数 | 2003年3月 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセレント |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
エクセレント世田谷砧のお問合わせはマンションマーケットまで
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