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アルファステイツ市駅南

★★★★☆4.19 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
7階、3DK、約80㎡の場合

住所
愛媛県松山市小栗5丁目1-27
交通
築年数
2007年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ市駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より40.8% 高い↑
松山市の平均より35.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約80㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 47位
松山市
282棟中 46位
小栗
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ市駅南の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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アルファステイツ市駅南の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ市駅南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年7月2,280万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年6月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年5月2,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2017年4月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ市駅南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…7階、3DK、約80㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.3万円3LDK75.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年9月15.0万円3LDK85.54㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月15.0万円4LDK85.54㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月12.3万円3LDK75.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2016年7月15.0万円4LDK85.54㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年7月12.3万円3LDK75.86㎡24.6万円12.3万円1〜5-
2015年5月11.5万円2LDK72.4㎡34.5万円11.5万円11〜15-
2015年2月14.5万円4LDK85.54㎡43.5万円14.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ市駅南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万円〜13.6万円
80.25㎡ / -
3階
4階11.8万円〜13.0万円
75.86㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階13.7万円〜15.2万円
85.54㎡ / -
13.7万円〜15.2万円
85.54㎡ / -
11階
12階14.2万円〜15.7万円
85.54㎡ / 南
13階11.8万円〜13.0万円
72.4㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.19(愛媛県)

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アルファステイツ市駅南の基本情報

愛媛県松山市小栗5丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツシエキミナミ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 小栗5丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒790-0036管理員日勤
築年数2007年4月管理費1㎡あたり153円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松山小栗町郵便局 (101 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (179 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (271 m)
    • 伊予銀行小栗支店 (300 m)
    • 愛媛銀行 本店営業部県立中央病院出張所 (527 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (531 m)
    • 松山土橋郵便局 (682 m)
    • まつやまマドンナ郵便局 (707 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 松山湊町郵便局 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山小栗店 (93 m)
    • ローソンサテライト 松山小栗三丁目店 (198 m)
    • サークルK 愛媛県立中央病院店 (547 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (584 m)
    • ヤマザキショップビジネスホテル末広店 (676 m)
    • ファミリーマート 永代町店 (711 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (713 m)
    • サークルK 松山竹原店 (747 m)
    • いーショップ市駅店 (758 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (761 m)
  • スーパー6件
    • フジ藤原店 (241 m)
    • ファミリー食品大西 (538 m)
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (556 m)
    • 末広マート本店 (591 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (783 m)
    • 末広マート立花店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 松山市立雄新中学校 (748 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛電子ビジネス専門学校 (780 m)
    • 私立済美高校 (792 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛医療福祉専門学校 (836 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 松山東警察署 市駅前交番 (753 m)
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    • そよかぜ循環器内科・糖尿病内科 (426 m)
    • 土橋共立病院 (475 m)
    • 山地歯科医院 (496 m)
    • 大野医院 (515 m)
    • 愛媛県立中央病院 (526 m)
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  • 幼稚園/保育園9件
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    • 和泉保育園 (429 m)
    • ふたば保育園 (638 m)
    • アイドル園 (698 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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