アルファステイツ松末
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.8
412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市松末1丁目3-9
- 交通
- 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルファステイツ松末の基本情報
建物・設備
名称 | アルファステイツマツスエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 松末1丁目3-9 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒790-0915 | 管理員 | なし |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 穴吹興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市松末1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。北久米駅から徒歩16分、久米駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 愛媛銀行松末支店 (104 m)
- 伊予銀行福音寺支店 (207 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山福音寺店内出張所(ATM) (387 m)
- JA松山市福音寺出張所 (761 m)
- 伊予銀行桑原支店 (791 m)
- 愛媛銀行桑原支店 (799 m)
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- ファミリーマート 松山松末店 (294 m)
- ファミリーマート 松山福音寺店 (375 m)
- セブンイレブン 松山束本1丁目店 (504 m)
- ローソン 松山福音寺バイパス店 (615 m)
- ファミリーマート 枝松4丁目店 (655 m)
- ローソン 松山畑寺店 (753 m)
- セブンイレブン 松山福音寺町店 (759 m)
- ファミリーマート 松山束本店 (779 m)
- セブンイレブン 松山桑原6丁目店 (791 m)
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- スーパー5件
- フジ松末店 (81 m)
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- 学校/教育施設8件
- 松山市立福音小学校 (567 m)
- 松山市立拓南中学校 (740 m)
- 松山東雲学園 法人事務局 (844 m)
- 松山東雲短期大学 桑原キャンパス (849 m)
- 私立松山東雲短期大学 (862 m)
- 松山東雲女子大学 桑原キャンパス (876 m)
- 松山東雲短期大学 (927 m)
- 松山市立北久米小学校 (945 m)
- 公共施設/機関2件
- 桑原分館 (673 m)
- 枝松公民館 (702 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護オール24 (66 m)
- オール24 訪問看護 (66 m)
- 居宅介護支援事業所あいえ (142 m)
- 大野内科循環器科消化器科 (167 m)
- 米本産婦人科医院 (235 m)
- 野本耳鼻咽喉科 (246 m)
- リハビリデイサービスここから (258 m)
- さくら・介護ステーション春日 (258 m)
- 松山城東病院 (259 m)
- 板野歯科医院 (437 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園コモドまつすえ園 (37 m)
- 中予私立幼稚園連盟 (223 m)
- 二神塾幼稚舎 (469 m)
- 認定こども園ジャックと豆の木園枝松園 (519 m)
- ウィルビィフレキシブルセンター (725 m)
- 桑原保育園 (775 m)
- 保育所ぶどうの樹 (847 m)
- 松山東雲学園附属幼稚園 (850 m)
- 認定こども園子羊園 (888 m)
- 松山しののめ学園付属保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファステイツ松末の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファステイツ松末の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,691万~2,111万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 松山市の平均より1.7% 低い↓ 愛媛県の平均より3.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファステイツ松末の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.5万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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アルファステイツ松末の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファステイツ松末の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,820万〜2,800万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 1,920万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,920万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2020年12月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
2016年7月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アルファステイツ松末の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルファステイツ松末の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.59㎡ | - | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2017年2月 | 12.5万円 | 3SLDK | 86.59㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
2017年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 86.95㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
2017年1月 | 11.5万円 | 3SLDK | 86.95㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルファステイツ松末の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.7万〜10.2万円 75.6㎡ / 南 | ||
3階 | 10.9万〜11.5万円 86.59㎡ / - | ||
4階 | 11万〜11.6万円 86.59㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.9万〜10.4万円 75.6㎡ / 南 | ||
6階 | 9.9万〜10.4万円 75.6㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 11.6万〜12.2万円 86.95㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 86.59㎡ / 南 | |
10階 | 10.1万〜10.6万円 75.6㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 90.25㎡ / 南 | |
11階 | 11.7万〜12.3万円 86.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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