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シェルゼ砧

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,150万 〜 5,690万円
2階、2LDK、約74㎡の場合

賃貸賃料

20万円

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住所
東京都世田谷区砧7丁目4-1
交通
築年月
2008年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルゼ砧の販売中の中古物件

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東京都世田谷区砧4丁目12-12

売出し中

シェルゼ砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.6% 高い↑
東京都の平均より22.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,150万 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9134位
世田谷区
2858棟中 783位
100棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シェルゼ砧の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シェルゼ砧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,150万〜5,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルゼ砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年12月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-

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シェルゼ砧の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:80.47㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
73.76㎡ / -
19.8万〜21.9万円
86.88㎡ / 南東
2階18.7万〜20.7万円
80.47㎡ / -
22.8万〜25.2万円
95.36㎡ / 南
3階17.4万〜19.3万円
74.2㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
105.44㎡ / 南東
4階23万〜25.4万円
97.45㎡ / 南東
29.2万〜32.3万円
123.57㎡ / 南東
26万〜28.7万円
110.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

シェルゼ砧の基本情報

東京都世田谷区砧7丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シェルゼキヌタ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 砧7丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり241円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (449 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (497 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ喜多見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • JA東京中央山野支店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • JA東京中央砧支店 (780 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (815 m)
  • 公園10件
    • 大蔵三丁目公園 (288 m)
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    • 次大夫堀公園民家園 (767 m)
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    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (440 m)
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    • デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (703 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (769 m)
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    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (860 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (885 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (892 m)
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    • Santoku(サントク)大蔵店 (622 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (859 m)
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    • 私立東京都市大学付属高校 (332 m)
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    • 科学技術学園高等学校 (410 m)
    • 世田谷区立砧中学校 (532 m)
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    • 目黒星美学園高等学校 (688 m)
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    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (754 m)
    • 喜多見保育園 (856 m)
    • 大蔵保育園 (886 m)
    • あけぼの幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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