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シェルゼ砧

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,080万 〜 5,620万円
2階、2LDK、約74㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧7丁目4-1
交通
築年月
2008年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

シェルゼ砧の販売中の中古物件

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ブランズ砧

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分

東京都世田谷区砧6丁目4-5

売出し中

ブライズ祖師ヶ谷大蔵

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩6分

東京都世田谷区祖師谷1丁目1-4

1件 売出し中

ミリオンガーデン世田谷砧

ミリオンガーデン世田谷砧

小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分

東京都世田谷区砧4丁目28-13

4件 売出し中

パークコート砧ウエスト

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分

東京都世田谷区砧4丁目7-16

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アサヒコート成城東

小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩5分

東京都世田谷区祖師谷3丁目6-7

1件 売出し中

ラグジュアリーアパートメント砧

ラグジュアリーアパートメント砧

小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩8分

東京都世田谷区砧2丁目23-14

売出し中

パークコート砧ヒルサイド

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小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区砧4丁目37-7

売出し中

マイステージ世田谷砧

マイステージ世田谷砧

小田急小田原線
祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分

東京都世田谷区砧4丁目12-12

売出し中

シェルゼ砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.4% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,080万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9076位
世田谷区
2838棟中 761位
99棟中 18位
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の売買価格相場

  • シェルゼ砧の相場

    ㎡単価
    74万円
    坪単価
    244.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シェルゼ砧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,150万〜5,700万円対前年同月比5,080万〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シェルゼ砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年11月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約244万円)西-
2017年10月6,280万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-

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シェルゼ砧の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…2階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年4月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月20.0万円2LDK80.47㎡40.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルゼ砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19万〜21万円
  • 3K〜3LDK平均24.2万〜26.8万円
  • 4K〜4LDK平均26.1万〜28.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.7万〜18.5万円
73.76㎡ / -
19.8万〜21.9万円
86.88㎡ / 南東
2階18.8万〜20.7万円
80.47㎡ / -
22.8万〜25.2万円
95.36㎡ / 南
3階17.5万〜19.3万円
74.2㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
105.44㎡ / 南東
4階23.1万〜25.5万円
97.45㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
123.57㎡ / 南東
26.1万〜28.8万円
110.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

シェルゼ砧の基本情報

東京都世田谷区砧7丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シェルゼキヌタ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 砧7丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり241円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社明豊エンタープライズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店サミットストア成城店内出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店成育医療センター内出張所 (449 m)
    • 東京スター銀行ATM国立成育医療センターB1チルドレンズショップ (497 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (597 m)
    • デイリーヤマザキ喜多見5丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • JA東京中央山野支店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ多摩堤通り 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • JA東京中央砧支店 (780 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (815 m)
  • 公園10件
    • 大蔵三丁目公園 (288 m)
    • 成城一丁目小緑地 (411 m)
    • 成城1-23広場 (439 m)
    • 砧五丁目小緑地 (617 m)
    • 明正公園 (629 m)
    • 成城三丁目緑地 (659 m)
    • 次大夫堀公園民家園 (767 m)
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    • 野川第二緑道 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (257 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城1丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (440 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (533 m)
    • デイリーヤマザキ 喜多見5丁目店 (703 m)
    • デイリーヤマザキ 多摩堤通り店 (769 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (860 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (885 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (892 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 成城店 (209 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (617 m)
    • Santoku(サントク)大蔵店 (622 m)
    • OK(オーケー)成城店 (691 m)
    • OKストア 成城店 (693 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (750 m)
    • 旬鮮食品館カズン成城店 (852 m)
    • カズン成城店 (856 m)
    • まいばすけっと 砧店 (859 m)
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    • 私立東京都市大学付属高校 (332 m)
    • 東京都市大学付属小学校 (355 m)
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    • 科学技術学園高等学校 (410 m)
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    • 喜多見保育園 (856 m)
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    • あけぼの幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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