サーパス道後公園南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.03
515人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市上市1丁目2-45
- 交通
- 伊予鉄道3系統「道後公園駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス道後公園南の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスドウゴコウエンミナミ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 上市1丁目2-45 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0853 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市上市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の道後公園駅で徒歩10分、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。道後温泉駅から徒歩13分、南町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山石手店内出張所(ATM) (532 m)
- 日本銀行 松山支店 独身寮 (565 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (632 m)
- 伊予銀行 道後支店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山ひがしの店内出張所(ATM) (675 m)
- JAえひめ中央桑原支所 (695 m)
- 愛媛銀行 道後支店 (697 m)
- JAえひめ中央道後支所 (697 m)
- 伊予銀行 東野支店 (699 m)
- 愛媛信用金庫道後支店 (727 m)
- 公園3件
- 道後公園 (481 m)
- 湯月公園 (669 m)
- 道後坊っちゃん広場 (903 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 岩崎2丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 松山石手店 (536 m)
- セブンイレブン 松山湯渡町店 (546 m)
- ファミリーマート 松山ひがしの店 (678 m)
- ファミリーマート 松山石手2丁目店 (765 m)
- ローソン 松山道後駅前店 (779 m)
- セブンイレブン 松山新石手店 (800 m)
- ローソン 松山東野二丁目店 (918 m)
- ローソン 道後ハイカラ通店 (927 m)
- ファミリーマート 道後湯之町店 (996 m)
- スーパー3件
- SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (421 m)
- 奥村ストア (903 m)
- 大協ストアー (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 松山市立道後中学校 (161 m)
- 松山市立道後小学校 (274 m)
- 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (559 m)
- 愛媛大学教育学部附属小学校 (568 m)
- 愛媛大学教育学部附属中学校 (572 m)
- 愛媛大学 附属教育実践総合センター (572 m)
- 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (602 m)
- 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (644 m)
- 国立愛媛大学農学部 (679 m)
- 国立愛媛大学附属高校 (775 m)
- 公共施設/機関8件
- 愛媛大学図書館農学部分館 (641 m)
- 道後公民館 (658 m)
- 道後支所 (659 m)
- 松山東警察署 道後交番 (720 m)
- 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (767 m)
- 愛媛県消防協会(公益財団法人) (923 m)
- 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (956 m)
- 東消防署 (977 m)
- 病院/医療10件
- 石手内科 (227 m)
- よんでんライフケア 道後 (278 m)
- よこた内科 (328 m)
- 浦岡胃腸クリニック (377 m)
- 玉井歯科医院 (425 m)
- はやし歯科 (459 m)
- 黒川耳鼻咽喉科 (461 m)
- 道後温泉病院 (487 m)
- 松岡婦人科クリニック (509 m)
- フォレスト歯科クリニック (577 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 道後保育園 (569 m)
- 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (574 m)
- 認定こども園石手幼稚園 (760 m)
- 持田幼稚園 (794 m)
- アユーラキッズルームあむぱむ2 (878 m)
- 八雲保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス道後公園南の簡易査定
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定期的にサーパス道後公園南の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス道後公園南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,771万~3,209万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より22.5% 高い↑ 愛媛県の平均より28.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス道後公園南の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス道後公園南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス道後公園南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜3,100万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
2021年4月 | 2,140万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
2021年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス道後公園南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス道後公園南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.07㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.71㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.07㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 92.07㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
2019年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 92.7㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス道後公園南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.1万〜12.7万円 91.64㎡ / 南東 | 13.1万〜13.7万円 97.05㎡ / 南 | |
2階 | 10.4万〜10.9万円 75.6㎡ / 南 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 63.48㎡ / 南 | ||
4階 | 12.8万〜13.4万円 91.64㎡ / 南 | ||
5階 | 10.3万〜10.8万円 73.71㎡ / 南 | ||
6階 | 10.4万〜10.9万円 75.6㎡ / - | ||
7階 | 9万〜9.4万円 63.48㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 92.07㎡ / 南 |
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