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ダイアパレス道後公園2

★★★★☆4.12 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
愛媛県松山市上市1丁目3-38
交通
築年数
2003年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス道後公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より33.4% 高い↑
松山市の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 67位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス道後公園2の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ダイアパレス道後公園2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス道後公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-

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ダイアパレス道後公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円4LDK82.01㎡23.0万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス道後公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.0万円〜11.1万円
75.48㎡ / 南
8階10.2万円〜11.3万円
76.71㎡ / 南
9階10.3万円〜11.3万円
76.71㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
82.01㎡ / -
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.12(愛媛県)

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ダイアパレス道後公園2の基本情報

愛媛県松山市上市1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩6分、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスドウゴコウエンニ管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 上市1丁目3-38管理形態-
郵便番号〒790-0853管理員日勤
築年数2003年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
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    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (468 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (482 m)
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    • JAえひめ中央道後支所 (528 m)
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    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (550 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (565 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (570 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (586 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (730 m)
    • 松山市立八坂小学校 (819 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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