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藤和神田町ハイタウン

★★★☆☆3.48 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,290万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
愛媛県松山市神田町6-18
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩4分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩12分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩16分
築年月
1991年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和神田町ハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より22.8% 低い↓
松山市の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 236位
松山市
282棟中 198位
神田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和神田町ハイタウンの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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藤和神田町ハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万〜1,290万円対前年同月比1,160万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和神田町ハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2016年11月1,098万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)-
2016年11月1,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2016年10月1,198万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2016年10月1,298万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和神田町ハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円3LDK61.84㎡21.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円3LDK61.84㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK61.84㎡21.0万円-1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK61.84㎡21.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK61.84㎡21.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和神田町ハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
61.84㎡ / -
2階7.3万〜8.1万円
68.45㎡ / -
3階
4階
5階
6階8.8万〜9.8万円
79.01㎡ / 南
7階
8階8.9万〜9.9万円
80.92㎡ / -
9階8.4万〜9.3万円
73.99㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
84.85㎡ / 南
10階
11階9.1万〜10万円
79.01㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.48(愛媛県)

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藤和神田町ハイタウンの基本情報

愛媛県松山市神田町に位置するマンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の三津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワカンダマチハイタウン管理会社自主管理
住所愛媛県 松山市 神田町6-18管理形態自主管理
郵便番号〒791-8063管理員なし
築年月1991年7月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩4分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩12分
  • 伊予鉄道高浜線「山西駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 伊予銀行 三津浜支店 (120 m)
    • 愛媛銀行三津浜支店 (274 m)
    • 松山梅田町郵便局 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター三津店出張所(ATM) (445 m)
    • 松山三津郵便局 (609 m)
    • JA松山市三津支所 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ピコア21内出張所(ATM) (646 m)
    • 松山西郵便局 (662 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ松江店内出張所(ATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ピコア21内出張所 (680 m)
  • 公園3件
    • 三杉緑地 (208 m)
    • 三津浜緑地 (761 m)
    • 三津公園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山古三津1丁目店 (451 m)
    • ローソン 松山辰巳町店 (462 m)
    • ローソン 松山祓川店 (545 m)
    • セブンイレブン 松山三津浜港前店 (558 m)
    • セブンイレブン 松山須賀町店 (659 m)
    • ローソン 松山会津店 (805 m)
    • デイリーヤマザキ 松山松江町店 (926 m)
    • ファミリーマート 松山春美町店 (930 m)
    • ファミリーマート 古三津2丁目店 (941 m)
    • ファミリーマート 古三津5丁目店 (944 m)
  • スーパー7件
    • そごうマート中須賀店 (324 m)
    • セブンスター 三津店 (483 m)
    • ラ・ムー松山西店 (656 m)
    • フジ松江店 (712 m)
    • 松山生協 三津店 (785 m)
    • コープ三津 (883 m)
    • コープえひめ コープ三津 (886 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立宮前小学校 (413 m)
    • 松山市立三津浜小学校 (448 m)
    • 松山市立三津浜中学校 (659 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山西警察署 みつ交番 (245 m)
    • 松山市役所三津浜支所 (328 m)
    • 三津浜公民館 (363 m)
    • 松山市立三津浜図書館 (393 m)
    • 松山西消防署 (498 m)
    • 松山西警察署 (586 m)
    • 松山西警察署 虐待ホットライン (587 m)
    • 宮前公民館 (645 m)
    • 松山市役所 公民館 宮前公民館 (645 m)
    • 松山西警察署 水上警備派出所 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • みつペインクリニック (23 m)
    • 渡部歯科医院 (229 m)
    • 岡本医院 (273 m)
    • 河原田内科医院 (334 m)
    • 岡山歯科医院 (357 m)
    • さんき整形外科 (372 m)
    • 山本歯科医院 (408 m)
    • 山本歯科 (410 m)
    • かわさき眼科 (415 m)
    • あべ眼科クリニック (482 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松山市立三津浜幼稚園 (145 m)
    • 愛隣保育園 (224 m)
    • 宮前保育所 (282 m)
    • 松山乳児保育園 (288 m)
    • 愛隣保育園 (512 m)
    • 中須賀保育園 (632 m)
    • 海の星幼稚園 (663 m)
    • 小富士保育園 (667 m)
    • ロザリオ学園 (679 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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