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グランディア星ノ岡

★★★☆☆3.78 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

9.5万円

住所
愛媛県松山市星岡1丁目23-20
交通
築年数
1994年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランディア星ノ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より3.8% 低い↓
松山市の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 160位
松山市
304棟中 142位
星岡
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディア星ノ岡の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランディア星ノ岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2016年12月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2016年11月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2016年10月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)-
2013年12月1,680万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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グランディア星ノ岡の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費-

間取

  • 敷金:28.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.36㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2017年6月7.0万円2LDK54.02㎡14.0万円7.0万円11〜15
2017年5月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2017年4月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15-
2017年3月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2016年12月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15-
2016年11月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15-
2016年10月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2016年9月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2016年8月9.5万円3LDK73.36㎡28.5万円-11〜15
2016年4月9.8万円3LDK74.67㎡29.4万円-6〜10
2016年2月9.8万円3LDK74.67㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア星ノ岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
74.67㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階8.7万円〜9.6万円
74.67㎡ / 南
9階
10階6.7万円〜7.4万円
57.22㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
74.67㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
73.36㎡ / -
12階8.7万円〜9.6万円
73.36㎡ / 南
13階
14階6.5万円〜7.1万円
54.02㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランディア星ノ岡の基本情報

愛媛県松山市星岡1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディア星ノ岡(グランディアホシノオカ)管理会社グランディアビル管理
住所愛媛県 松山市 星岡1丁目23-20管理形態委託
郵便番号〒790-0922管理員常駐
築年数1994年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 伊予銀行福音寺支店 (600 m)
    • 松山天山郵便局 (719 m)
    • 愛媛銀行松末支店 (732 m)
    • JA松山市福音寺出張所 (763 m)
    • 松山松末町郵便局 (906 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (990 m)
  • 公園1件
    • 星が岡公園 (616 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 松山福音寺バイパス店 (223 m)
    • サークルK 松山福音寺店 (614 m)
    • ローソン 松山福音寺町店 (711 m)
    • セブンイレブン 松山福音寺町店 (719 m)
    • サークルK 松山松末店 (857 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (948 m)
    • サークルK 松山南久米店 (991 m)
  • スーパー4件
    • SUNNY MART(サニーマート) 松山久米店 (589 m)
    • ヴェスタ 松末店 (761 m)
    • フジ松末店 (775 m)
    • 松浦ストア (966 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立福音小学校 (355 m)
    • 私立松山城南高校 (428 m)
    • 松山市立北久米小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関3件
    • JA-SS JASS-PORT松山東 (343 m)
    • 天山公民館 (807 m)
    • 北久米分館 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 野本耳鼻咽喉科 (589 m)
    • 大野内科循環器科消化器科 (622 m)
    • 上甲整形外科 (668 m)
    • 大島眼科 (669 m)
    • 米本産婦人科医院 (738 m)
    • 小田ひ尿器科 (784 m)
    • 前野整形外科 (801 m)
    • 松山城東病院 (811 m)
    • 水木歯科医院 (821 m)
    • 福音寺皮ふ科ひ尿器科クリニック (837 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 星岡保育園 (315 m)
    • 松山幼稚園 (358 m)
    • ぶどうの樹 (640 m)
    • コモドまつすえ園 (702 m)
    • 愛媛星岡幼稚園 (825 m)
    • 中予私立幼稚園連盟 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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